|
|
תאריך פרסום : 13/03/2016
|  גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי מרכז - לוד כבית-משפט לעניינים מנהליים
|
42724-05-15,43682-05-15
06/03/2016
|
בפני השופט:
מנחם פינקלשטיין - סג"נ
|
| - נגד - |
העותרים בעת"מ 42724-05-15, העותרת בעת"מ 43682-05-15 :
1. שולמית שלוי לוי ו-71 אח'
2. אריאל מליק
3. עזרא בנימיני
4. הוועדה המקומית לתכנון ובניה "הוד השרון"
עו"ד ענת בירן
|
המשיבים בעת"מ 42724-05-15, המשיבים בעת"מ 43682-05-15:
1. ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית
2. הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז "המרכז"
3. הוועדה להשלמת תכניות של הוועדה המחוזי
4. עגיב כחלון רגינה
5. ר. צברי פיתוח והשקעות בע"מ
6. אס.די.אן ייזום והשקעות בע"מ
7. אריאל מליק
8. עזרא בנימיני
9. דיירים ברחוב המייסדים
עו"ד נורית טביב
עו"ד עזרא קוקיא
עו"ד יורם הורן
עו"ד אסף ביגר
|
| פסק דין |
כללי
-
בפניי שתי עתירות המכוונות נגד החלטת ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ולבנייה (להלן: "ועדת המשנה") מיום 1.4.15 בערר 76/14, בעניין תכנית הר/46/485/א (להלן: "התכנית"): עתירתם של שולמית שלוי ואחרים המתגוררים ברחוב המייסדים (עת"מ 42724-05-15, להלן: "השכנים") ועתירת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה "הוד השרון" (עת"מ 43682-05-15, להלן: "הוועדה המקומית"). הדיון בעתירות אוחד בהחלטה מיום 14.6.15.
-
התכנית חלה על מתחם בן כ-53 דונם בין הרחובות המייסדים, הדסים, המדרגות ונחל הירקון שבדרום הוד השרון, בגוש 6445, חלקה 19. מדובר באזור המאופיין כיום בבנייה צמודת קרקע, בצפיפות של 4-2 יחידות לדונם נטו. התכנית מציעה תוספת של 309 יחידות דיור (יח"ד) ו-1,350 מ"ר עיקרי מבני ציבור, ומאופיינת בבנייה צמודת קרקע בהיקפה ובבנייה רוויה במרכזה. הצפיפות הקבועה בתכנית היא כ-10.4 יח"ד לדונם נטו, והיא הנושא המרכזי העולה בעתירות.
הצדדים לעתירות
-
בעתירת השכנים, העותרים הם כאמור דיירים המתגוררים ברחוב המייסדים בהוד השרון, (להלן: "השכנים"). המשיבה 1 היא ועדת המשנה; המשיבה 2 היא הוועדה המחוזית והוועדה להשלמת תכניות של הוועדה המחוזית (להלן: "הוועדה להשלמת תכניות"); המשיבה 3 היא הוועדה המקומית (שהיא גם העותרת בעתירה השנייה); המשיבה 4, עגיב (כחלון) רגינה, היא בעלת קרקע אשר ביקשה להצטרף לתגובת המשיבות 6-5; והמשיבות 6-5, ר. צברי פיתוח והשקעות (2008) בע"מ ואס.די.אן. ייזום והשקעות, הן חברות יזמיות אשר יזמו את התכנית (להלן: "יזמי התכנית" או "היזמים"). הצדדים העיקריים לעתירה זו הם הדיירים ברח' המייסדים, יזמי התכנית, וועדת המשנה והוועדה להשלמת תכניות המיוצגות על ידי פרקליטות מחוז ת"א.
-
בעתירת הוועדה המקומית, העותרת היא כאמור הוועדה המקומית. המשיבה 1 היא ועדת המשנה; המשיבה 2 היא הוועדה להשלמת תכניות; המשיבה 3 היא עגיב כחלון רגינה; המשיבות 5-4 הן יזמי התכנית, המשיבים 7-6 הם העותרים 3-2 בעתירת השכנים, המשיבים 8 הם הדיירים ברחוב המייסדים והמשיבים 9 הם דיירים ברחוב המדרגות. הצדדים העיקריים לעתירה זו הם הוועדה המקומית, יזמי התכנית, וועדת המשנה והוועדה להשלמת תכניות המיוצגות על ידי פרקליטות מחוז ת"א.
-
ה"שחקנים" העיקריים בפסק דין זה הם אפוא הדיירים ברח' המייסדים, הוועדה המקומית, יזמי התכנית, ועדת המשנה והוועדה להשלמת תכניות.
העובדות הצריכות לעניין
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
הורד קובץ
לרכישה
הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
| הודעה |
Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.
|
חזרה לתוצאות חיפוש >>
שאל את המשפטן
יעוץ אישי
שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
|
|