עטור נ' להב ( עטור )

פסק דין

זוהי תביעה על סך 28,000 ₪ אותה הגישה התובעת נגד הנתבע בגין נזקים שאירעו לטענתה לדירתה כתוצאה מנזילה בדירת הנתבע, הממוקמת מעל דירתה. לטענתה, דירת הנתבע נמצאת מעל הקומה מעליה ומעל דירה זו יש גג, מהגג שמעל דירת הנתבע דולפים מים שמחלחלים לתקרת ביתה וגרמו לה נזק הנטען על ידה. לתמיכה, הציגה הנתבעת הצעת מחיר לעבודות שיפוץ לאחר נזק של נזילת מים מטעם דוד סוסן, שבאותה הצעת מחיר לא כתוב מהו מקצועו ומהי מומחיותו אבל כן כתוב שהנזילה נגרמה מגג השכן. בהצעה הוא מפרט מספר עבודות שיש לבצע בבית, ללא עלות של אותן עבודות וקבע כי עלות סך הכל עבודות השיפוץ הינה 28,000 ₪.

לטענת הנתבע, מעל דירת התובעת קיים גג ששייך לו ושמשמש כמרפסת גג לדייר ששכר ממנו את הדירה, מדובר בגג שמוחזק ברמה גבוהה, בוצע בו איטום ורוצף באיכות טובה וחצי משטחו מקורה. לגרסתו, אין כל סיכוי שקיימת נזילה. למיטב ידיעתו, קירות דירת התובעת עשויים באיכות ירודה, היו בהם לא פעם נזילות והדירה הינה בבעלותו.

מעדות התובעת עולה, כי היא יודעת אודות מה שלטענתה הוא נזילות מדירת הנתבע שגרמו לנזקיה לפחות 9 שנים מאז היא מתגוררת בדירה,דהיינו עברה תקופת ההתיישנות וכבר מסיבה זו דין התביעה להידחות.

למעלה מן הצורך אדון בתביעה עצמה.

התובעת הציגה הצעת מחיר שלא ברור מה מומחיות עורך הצעת המחיר, לא הוצגה בפני חוות דעת מקצועית לענין נזקי דירת התובעת, הגורמים להם והשאלה היא אם אלה נגרמו כתוצאה מנזילה מדירת הנתבע, אשר לטענתו הגג שבבעלותו מרוצף כראוי, אטום ואין בו כל מקום ממנו דולפים מים. אציין, כי מדובר בבנין בין שני בנינים צמודים ואין בפני כל הוכחה כי מחלחלים מים לדירת התובעת, ואם כן, אם אלה מחלחלים מדירתו של הנתבע.

בהעדר כל בדל של ראיה שהנזק נובע מדירת הנתבע, אני דוחה את התביעה.

התובעת תשלם לנתבע הוצאות בסך 200 ₪.

ניתנה והודעה היום י"ח תמוז תשע"א, 20/07/2011 במעמד הנוכחים.

אושרי פרוסט-פרנקל, שופטת

הוקלד על ידי: דבורה גרוס