ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
23295-01-10
26/01/2011
|
בפני השופט:
אהוד שוורץ
|
| - נגד - |
התובע:
נציגות דיירי הבניין
|
הנתבע:
1. אזורים בנין (1965) בע"מ
2. שיכון ופיתוח לישראל בע " מ
3. יצחק עפר חברה לבנין ופתוח בע"מ
|
|
החלטה
לאחר עיון בכתבי הטענות ושמיעת הצדדים, אני מחליט שיש מקום בשלב זה למנות מומחה מטעם בית המשפט. לצדדים שמורה הזכות לחוות דעת מטעמם, ובתנאי שהוגשו לעיון מומחה בית המשפט בטרם תחילת עבודתו.
אני ממנה כמומחה מטעם בית-המשפט את המהנדס מר עמי בוך, שכתובתו ברוך הירש 28, בני- ברק. טלפון: 03-5787272.
המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים, האם לנוכח זהותם של הצדדים קיימת מניעה מצידו מלשמש מומחה מטעם בית-המשפט בתיק זה. אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש מומחה.
המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובע (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בבניין, וכן המקור והסיבה לנזק/ פגמים אמורים.
המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר, לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.
עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע התיקון והדרך לבצעו. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר במקום בתקופת התיקונים.
המומחה יחווה דעתו, האם יש מקום, כטענת הנתבעים, ולא בהיבט ההסכמי, אלא בהיבט הביצועי-מקצועי, לבצע תיקון על פי הצעת הנתבעות על ידי מר וישנגרד, מול טענות התובעים- מר קורין, שסבורים שאין מדובר בפיתרון כולל וראוי ויש לטעמם לבצע החלפה כוללת של החיפוי.
האמור כאן בא להוסיף על מה שנכתב קודם לכן.
המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים- מטעמם לנכוח בדירה בעת ביקורו.
הצדדים יישאו בשלב זה בשכרו של המומחה בחלקים שווים, ולצורך כך ישלם כל צד למומחה בית-המשפט סך של 5,000 ש"ח בתוספת מע"מ, בתוך 15 יום מהיום.
מדובר בתשלום שאינו סופי ונקבע לשלב זה, ככל שהמומחה, ועל פי דו"ח שעות קונקרטי, יהיה סבור שהעלות גבוהה יותר, יהיה רשאי לפנות בהמשך.
שכר המומחה כולל שאלות הבהרה, במספר סביר.
המומחה לא יחל במלאכתו בטרם ישולם שכרו, האמור, על ידי הצדדים.
המומחה ימציא חוות הדעת לתיק בית-המשפט תוך 90 ימים.
שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 ימים מעת קבלת חוות הדעת.