נדחתה תביעה שעניינה טענה לרשלנות מקצועית של עו"ד

1.         זוהי תובענה על סך של 700,000 ש"ח  שעניינה דרישה לפיצוי מאת עורך דין אשר הוגשה על ידי לקוחותיו בטענה לרשלנות מקצועית בטיפולו ברכישת משק חקלאי אשר רכשו התובעים.

רקע עובדתי

2.         התובעים, בני זוג, רכשו בשנת 1998 יחידת משק חקלאי בסכום של 330,000 דולר.

3.         הנתבע, עורך דין במקצועו, שימש כעורך דינם של שני הצדדים לעסקת המכר.

4.         התובעים שילמו כל דמי תמורתו של המשק, ואולם, בדיעבד, התברר להם כי המוכרים לא שילמו, על פי הסכם הרכישה, סכום של 143,362 ש"ח עבור מס שבח וסכום של 256,295 ש"ח עבור דמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל.

            (להלן: "תשלומי החובה").

5.         התובעים דרשו תשלומי החובה מן המוכרים, אך הללו לא שילמו תשלומים אלה, ולסברתם של התובעים אף עזבו את מדינת ישראל.

6.         התובעים גורסים כי על הנתבע, כעורך דינם של הצדדים, היה לוודא כי יישארו בידיו בנאמנות כספים אשר ישמשו למטרת תשלומם של תשלומי החובה, אולם הוא לא פעל כן ובכך התרשל כלפיהם ברשלנות מקצועית בגינה נטען כי יחוב בסכומים הללו.

7.         הנתבע טוען כי הסכם הצדדים סוכם עוד במסגרת זכרון דברים עצמאי בין הצדדים, במסגרתו אף הוסכם כי  כל כספים שהם לא יעברו לידיו אלא יועברו במישרין בין הצדדים, וכך נעשה, בלא שקיבל לידיו כל סכום כסף שהוא.

8.         אשר על כן, לא שויירו בידיו כל כספים שהם לכל מטרה שהיא, כגון, תשלומי החובה, ואין לקבוע כי התרשל בתפקידו.

9.         כן גורס הוא כי התובעים לא שילמו כלל, ולו אגורה שחוקה אחת, מתשלומי החובה, ואף מטעם זה אין לקבל התביעה.

ראיות הצדדים

10.      מטעם התובעים, בני זוג, העידה אימו של התובע, גב' שלומית כרמל, בתצהירה ת/1, כי ביום 1.9.98 חתמה בשם התובעים על זכרון דברים, שנערך בכתב ידה, על פיו נרכש עבורם משק חקלאי בשטח של כ - 35 דונמים במושב בית חלקיה.

            (להלן: "המשק"; "זכרון הדברים").

11.      המשק נרכש בסכום של 330,000 דולר מאת המוכרים ישעיהו והינדה ובר.

            (להלן: "המוכרים").

12.      הצדדים סיכמו כי יפנו לעורך דין, ובהיות הנתבע עורך הדין אשר טיפל בענייני המושב פנו אליו לחתימת החוזה.

13.      ביום 23.11.98 סרו יחדיו עימה למשרד הנתבע, התובעים והמוכרים, ונחתם חוזה לרכישת המשק עליו אף עמד בית מגורים.

            (להלן: "החוזה").