יצחק נ' חברת שמואל לקרח ולקרור בעמ ואח'

החלטה

המשא ומתן הגיע למבוי סתום. כל הצדדים נכונים לפנות לאיש מקצוע לאיתור מקור הנזילה ואף מסכימים הן לחלוקה הנוכחית של שכר הטרחה והן לכך שלאחר איתור מקור הנזילה יבוצע תיקון ע"י הגורם האחראי (היינו, שמקור הנזילה הינו מנכסיו), אולם, נותרה מחלוקת בשאלה האם בכך יסתיים ההליך או שמא יתבצע דבר כלשהו מעבר לכך – ביצוע שיפוץ קוסמטי או תשלום סכום כלשהו.

הפער בין הצדדים איננו גדול ובשלב הנוכחי למעשה נתן התובע גם את הסכמתו לכך שיבוצע שיפוץ קוסמטי בלבד בנכס לשם סיום ההליך. עו"ד שגב נכון לכך ובלבד שהעלות תחולק בין כל דיירי הבית המשותף והנתבעים האחרים אינם נכונים לכך.

יתכן כי טוב יעשו כל הצדדים אם יבחנו את המשמעויות הכספיות של הפער העומד על הפרק ויראו האם משמעות כספית זו, בכל הנוגע למרשיהם, מצדיקה את המשך ההליך בדרך הרגילה.

נכון לעכשיו וכל זמן שאין הסכמות, אין אלא לתת הוראות לקידומו של ההליך. דומני כי כל הדיירים יוצאים נפסדים מכך, שכן בין השאר, הנזילה איננה מפסיקה וככל שמקורה איננו בנכס של התובע עצמו, כי אז הנזקים אשר יכולים להיות מובאים לפתחם של מי מהנתבעים, הולכים וגדלים ואף עלות תיקון הנזילה עצמה יכולה להתעצם. חבל.

תוך כדי הכתבת החלטה זו המשיך להתנהל דיון מחוץ לפרוטוקול ונראה שהצדדים זקוקים לזמן נוסף, בין השאר על מנת לקבל אומדני עלויות ולקבל בהתאם החלטות מושכלות.

נדחה לתזכורת במעמד הצדדים, ליום 17.7.11 בשעה 15:00.

כן נקבעת לצדדים ישיבת גישור (וזאת בתיאום עם המגשרת) לאותו תאריך בשעה 13:00.

ניתנה והודעה היום כ' סיון תשע"א, 22/06/2011 במעמד הנוכחים.

תמר אברהמי, שופטת

הוקלד על ידי: לאה פידלר