ויסמן ואח' נ' כספי ואח'

החלטה

לפני תביעה כנגד שני עורכי דין, אשר שורשיה בעסקת מכר מקרקעין מיום 28.12.03. התובעות מכרו במסגרת אותו הסכם, זכויות בנכס מקרקעין בראשון לציון לקבוצת רוכשים (אשר הינה היום חלק מההליך במסגרת הודעה לצד ג' אשר הוגשה ע"י הנתבע 1). הנתבע 1 הוא פרקליט אשר יצג את הרוכשים במסגרת העסקה וכן נזכר בהסכם כמי שסכום של 280,000 דולר אמור היה לעבור לידיו ולתובעות יש טענות בענין הפרת דיני נאמנות. הנתבע 2 יצג את התובעות עצמן.

שני הנתבעים שלחו הודעות לצד שלישי הדדיות, כאשר הנתבע 1 הגיש את ההודעה גם כנגד הרוכשים.

התובעות טוענות כי לפי ההסכם היה על הרוכשים להעביר סך של 280,000 דולר (יתרת התמורה) לנאמנות לנתבע 1 והסכום יכול היה לשמש לתשלום 3 מיסים מסוימים. לשיטת התובעות, יתרת התמורה לאחר התשלום, סך של כ-409,000 ש"ח לפי חישובן, אמור היה לעבור לידיהן זה מכבר.

אין מחלוקת כי יתרת התמורה לא הועברה לידי הנתבע 1 כאשר לשיטת הנתבעים וצדדי ג' הדבר התייתר למעשה משהסתבר כי תשלום היטל השבחה עולה באופן ניכר על יתרת התמורה וכאשר – לשיטתם של אלה ובניגוד לטענת התובעות – סכום יתרת התמורה נועד גם לתשלום היטל ההשבחה (ולא רק המיסים הנזכרים בסעיף 3ה' להסכם).

האמור אינו אלא רקע כללי בלבד ואין הוא יורד לרזולוציות המדויקות יותר של טענות הצדדים או מתאר את מכלול הטענות.

ראשיתו של תיק זה בבית המשפט המחוזי. בהחלטה מיום 18.1.11 הועבר התיק לבימ"ש השלום וכעת ימשיך וידון בערכאה זו.

ניתן בזאת היתר לתיקון כתב ההגנה של הנתבע 1 הן במסגרת ההליך העיקרי והן במסגרת ההודעה לצד ג' כמבוקש על ידו. כמו כן, הסתבר במסגרת הדיון כי הרוכשים מבקשים לערוך מספר תיקוני ניסוח בכתב ההגנה שהוגש על ידם במסגרת ההודעה לצד שלישי, וניתן בזאת היתר לתיקון האמור ובלבד שהמסמך המתוקן יוגש עד ליום 13.9.11. מועד הגשת כתבי ההגנה המתוקנים של הנתבע 1 ייחשב להיום (לפי שהם צורפו לבקשות).

קיימת זכות תשובה לפי התקנות לכל בעלי הדין הרלבנטיים.

למרבה הצער, הצדדים לא השלימו עדיין הליכים מקדמיים ואקצוב את המועד לעשות זאת כדלקמן:

העברת בקשות בעניינים מקדמיים בין הצדדים תתבצע לא יאוחר מיום 11.10.11.

מענה לבקשות האמורות יועבר בין הצדדים לא יאוחר מיום 1.11.11.

ככל שעולה קושי כלשהו בעניינים מקדמיים, יש להביאו בפני ביהמ"ש בהקדם לאחר שבוצעה פנייה בכתב לצד הרלבנטי. אין לנצור בקשות לקדם המשפט הבא.

במקביל לאמור הוצע לצדדים לנצל את השהות המתחייבת בין דיונים ולקיים ביניהם הליך גישור (דבר שייתר גם את הצורך בישיבת מהו"ת). הצדדים נתנו הסכמתם העקרונית להצעה זו וככל שעולה קושי מטעם מי מהצדדים, יש להודיע על כך לא יאוחר מיום 13.9.11. חרף העובדה שבעלי הדין אמורים היו להיות נוכחים בישיבת קדם המשפט בדיוק למטרות מסוג אלה, מודיע הנתבע 1 כי הוא זקוק לקבלת הסכמה מאת הלקוח ואין הוא יכול לתת את עמדתו על אתר.

התיק יועבר לעיוני ביום 13.9.11 לשם הפניית הצדדים למגשר. כמובן שרצוי כי הצדדים יודיעו לביהמ"ש בהסכמה על מגשר המועדף עליהם (4 שמות כבר נמסרו לצדדים מחוץ לפרוטוקול).

נקבע לקדם משפט, ליום 8.12.11 בשעה 12:30.

ניתנה והודעה היום ז' אלול תשע"א, 06/09/2011 במעמד הנוכחים.

תמר אברהמי, שופטת

הוקלד על ידי: לאה פידלר