המלי עמיר נ' חכימי

החלטה

1.ב"כ הנתבע העלה טענת סף של חוסר סמכות מקומית כיוון שהנכס המושכר מצוי בחולון, ולשיטתו – מדובר בתובענה שכולה במקרקעין.

מנגד, טוען ב"כ התובעת כי אין מדובר בתובענה שכולה במקרקעין אלא בתביעת פינוי בהתבסס על הסכם השכירות.

על כן טוען הוא כי על פי תקנה 3 (א) לתקנות סדר הדין האזרחי, מתקיימת חלופה (3) באותה תקנה: המקום שנועד לקיום ההתחייבות. טענתו היא כי מדובר במקום שנועד לתשלום שכר הדירה שהוא חשבון הבנק של התובעת בחיפה.

על כן לא התנגד ב"כ התובעת להעביר את התיק לבית משפט השלום בחיפה.

2.באי כח התובעת מגיעים מחיפה, ואילו ב"כ הנתבע – מת"א.

הצעתי לבאי כח הצדדים להסכים, לגבי סמכות מקומית, לקיים את הדיון בבימ"ש זה, לאחר ששניהם והצדדים כבר נמצאים כאן, אך ב"כ הנתבע דחה הצעה זו.

3.בהתאם לכך, ומשהצביע ב"כ התובעת על חלופה קיימת בתקנה 3 (א), כאמור לעיל, אני מורה להעביר את התיק לבית משפט השלום בחיפה.

4.לא מצאתי להעתר לבקשת ב"כ הנתבע לפסוק הוצאות בגין העברת התיק וזאת משני טעמים:

א.כתב ההגנה, ובו טענת חוסר הסמכות המקומית, הוגש באיחור, למרות שמסירת כתב התביעה לנתבע בוצעה עוד ביום 4.5.11.

ב.ב"כ התובעת מצידו הסכים להותרת התיק בבימ"ש זה ולשמיעת הדיון כעת, ואילו ב"כ הנתבע הוא שהתנגד לכך.

ניתנה והודעה היום י"ז סיון תשע"א, 19/06/2011 במעמד הצדדים.

יעל קלוגמן, שופטת

הוקלד על ידי: אורית זיתוני