תיק הוצל"פ
בית משפט השלום ירושלים
|
0330507112
07/08/2012
|
בפני השופט:
כבוד רשם ההוצאה לפועל אבני אסף
|
| - נגד - |
התובע:
פלונית
עו"ד אליעזר אדם
|
הנתבע:
פלוני
עו"ד אורי זמברג
|
| החלטה |
מונחת לפניי בקשת החייבת בטענת "פרעתי" לפי סעיף 19 לחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז-1967 (להלן: "החוק").
להלן תמצית העובדות וההליכים:
1. הצדדים נישאו זה לזו בחו"ק כדמו"י ביום 14.10.1998, ומנישואין אלה נולדו להם 3 ילדים שהנם קטינים במועד כתיבת החלטתי זו (א. ת.לידה 23.09.2000, א. ת.לידה 21.11.2002, א. ת.לידה 25.11.2004).
2. בין הצדדים נחתם הסכם ממון, משמורת, מזונות וגירושין ביום 29.12.2008, אשר קובע, בין היתר, כמפורט להלן:
"דירת המגורים:
6. א. לבני הזוג הזכויות בחלקים שווים בדירת מגורים ברח' גד 11/11
הידועה בגוש:________ חלקה: _________ (להלן - "הדירה"), אשר נקייה מכל שעבוד וחוב, למעט משכנתא לטובת בנק ___________.
ב. מוסכם בזאת, כי לטובת מדורם של הקטינים ורווחתם, הרי שהחל ממועד אישור הסכם ועד חלוף שנתיים (24 חודשים) ממועד זה בלבד, ימשיכו הקטינים ואימם להתגורר בדירה, ללא תשלום דמי שימוש לאב;
רוצה לומר, מוסכם על עיכוב במימוש הדירה לתקופה בת שנתיים מיום אישור ההסכם, כחלק מסיפוק מדורם של הקטינים;
הן מוסכם, כי בתקופה האמורה, ועד למכירת הדירה יישא האב במלוא החזרי המשכנתא החודשית. לאחר המכירה כאמור בהסכם זה, יקוזז מחלקה של האישה לטובת הבעל הסכום ששולם בעבור מחצית החזרי המשכנתא (חלקה של האישה) בתוספת ריבית והצמדה כדין.
ג. מיד לאחר חלוף התקופה האמורה, תועמד הדירה למכירה לכל המרבה במחיר בשוק החופשי, וסכום הממכר, לאחר פירעון הוצאות המכר והמשכנתא דלעיל, יחולק בין הצדדים באופן הבא: 60% מתמורת הממכר תהא לאישה ו- 40% לבעל.
ד. מוסכם, כי החל מיום אישור ההסכם ועד למכירת הדירה ומסירת החזקה לצד שלישי, תישא האישה בהוצאות אחזקת הדירה (לרבות ומבלי לגרוע: ארנונה, מים, חשמל, גז, טלפון, ועד בית, וכיו"ב).
ה. מוסכם, כי בתום 3 חודשים מחלוף המועד למימוש הדירה, יהא רשאי כל אחד מן הצדדים לפנות לביה"ד בבקשה למינוי ב"כ הצדדים או עו"ד אחר ככונסי נכסים למכירת הדירה כפנויה.
9. עד למועד מכירת הדירה, וכל עוד לא כוסתה המשכנתא מתמורת המכר, ישלם הבעל את החזרי המשכנתא בהוראת קבע, באמצעות החשבון בבנק הבין לאומי של האם שמספרו ________ בסניף _______, וזאת עד למועד מכירת הדירה ובכפוף לאמור בס' 6 (ב) לעיל".
3. ביום 14.04.2011, פנה הזוכה לביה"ד הרבני בעתירה להורות על מכירת הדירה על אתר, מינוי כונס נכסים וחיוב החייבת בדמי שימוש ראויים, בגין כל התקופה בה עושה החייבת שימוש ייחודי בדירה לכאורה בניגוד להוראות הסכם הגירושין, החל מחודש 12/2008.
4. ביום 26.04.2011, הגישה החייבת לביה"ד הרבני התנגדותה למינוי כונס נכסים והביעה רצונה לרכישת חלקו של הזוכה בדירת המגורים. במסגרת בקשתה, ביקשה החייבת מביה"ד למנות שמאי להערכת שווי הדירה.
5. ביום 06.05.2011, הגישה החייבת תגובתה לבקשת הזוכה כמפורט בסעיף 3 דלעיל (ראה: נספח ב' בנומרטור 120460703ט).
6. ביום 30.10.2011, נתקבלה החלטת בית הדין הרבני האזורי ירושלים במסגרת תיק 742809/8, הקובעת בזו הלשון:
"א. ביה"ד מאפשר לאשה לרכוש את הדירה במחיר של 1,190,000 ש"ח כפי שקבע השמאי, וזאת תוך חודש ימים מהיום.