ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
2618-02-12
09/12/2012
|
בפני השופט:
כרמלה האפט
|
| - נגד - |
התובע:
בית שלום בתל אביב בעמ
|
הנתבע:
1. חיה סגל
2. שושנה סגל
|
| החלטה |
1. בהמשך לדיון שהתקיים הבוקר בתיק זה ובשים לב להסכמת הצדדים אני ממנה את
מר
אבי פרס - שמאי מקרקעין מרח' דוד סחרוב 11, בניין בית היוצר, ראשון לציון, טלפון: 03-9668808 פקס: 03-9669909, כמומחה מטעם בית המשפט.
2. המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים החל מהיום האם לנוכח זהותם של
הצדדים, קיימת מניעה מצידו לשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
אי הודעה כאמור תיחשב כהסכמה לשמש מומחה.
3. השמאי יחווה דעתו לענייןשווי דמי הבעלות ושווי דמי המפתח עבור הנכס נשוא התביעה -
דירה בבניין הידוע כחלקה 52 בגוש 6901, הנמצא ברחוב בן יהודה 161 בתל אביב, (להלן: "
הנכס").
4. הצדדים ימציאו לשמאי את כתבי התביעה וההגנה כפי שהוגשו לבית המשפט בתיק זה, ואת
הפרוטוקולים של הדיונים.
הצדדים רשאים להמציא לשמאי כל מסמך רלוונטי, ובלבד שהעתקו יועבר במקביל לצד שכנגד.
5. השמאי יבקר בנכס לאחר תאום עם ב"כ הצדדים.
6. הוצאותיו ושכרו של השמאי ישולמו בשלב זה על ידי התובעים. תשלום הוצאותיו ושכרו של
השמאי יהווה תנאי למסירת חוות הדעת לבית המשפט ולצדדים. הסכום יכלול תשובות לעד 5 שאלות הבהרה (לרבות תתי שאלות) אולם לא יכלול שכרו היה ותידרש גם חקירתו באולם בית המשפט.
7. שכר טרחת השמאי יעמוד על סך 5,000 ש"ח, בצירוף מע"מ.
כפי שנקבע בהחלטה שניתנה בפרוטוקול הדיון מהיום, הצדדים יישאו בשכרו של המומחה בחלקים שווים.
עם זאת ובשים לב לכך ששתי הנתבעות מיוצגות על ידי הסיוע המשפטי ובהסכמת התובעת, מימון ביניים יינתן על ידי התובעת וכנגד קבלה המעידה שהתובעת שילמה את מלוא שכרו של השמאי, ישלמו הנתבעות את חלקן בשכר טרחת השמאי לב"כ התובעת.
האמור כפוף לאישור הלשכה לסיוע המשפטי.
ככל שהלשכה יכולה להעביר את שכר הטרחה לשמאי ישירות ויתברר לשמאי כי כבר קיבל את מלוא שכרו מהתובעת, כפי שאני מורה, ישיב המומחה את חלקן של הנתבעות בשכרו, לתובעת.
שכר המומחה כולל עד חמש שאלות הבהרה (לרבות סעיפי משנה).