ה"פ
בית המשפט המחוזי נצרת
|
112-09
12/12/2011
|
בפני השופט:
יונתן אברהם
|
| - נגד - |
התובע:
1. עז' המנוח מוסא מוחמד אברהים עודה ז"ל
2. ע"י יורשיו המבקשים 2-6
3. עז' המנוח עומר מוסא עודה ז"ל
4. ע"י יורשיו המבקשים 7-12
5. סאלח מוסא עודה
6. מוחמד מוסא עודה
7. סלאח מוסא עודה
8. אמנה מוסא עודה
9. גאזי עומר עודה
10. זיאד עומר עודה
11. מוסא עומר עודה
12. תאופיק עומר עודה
13. מוופק עומר עודה
14. וג'יה עומר עודה
עו"ד עאדל חמאיסי
|
הנתבע:
מדינת ישראל באמצעות מינהל מקרקעי ישראל
עו"ד תמירה אלתר
|
| החלטה |
רקע וזהות הצדדים
המבקש 1, הינו עיזבון אשר יורשיו הם המבקשים 2-6. המבקש 2 הלך לעולמו ויורשי עיזבונו הם המבקשים 7-12, (להלן יקראו כולם:
"המבקשים").
המשיבה היא המדינה.
בתובענה זו טוענים המבקשים לזכות לפיצויים בגין הפקעת 3 חלקות מקרקעין בעיר נצרת עילית על ידי המשיבה ואלו הן:
א. חלקה 6 בגוש 16557 (להלן:
"חלקה 6").
ב. חלקה 3 בגוש 16537 (להלן:
"חלקה 3").
ג. חלקה 31 בגוש 16537 (להלן:
"חלקה 31").
נטען בהמרצת הפתיחה כי המקרקעין הנ"ל הופקעו לצרכי ציבור לפי פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943 (להלן:
"הפקודה").
המחלוקות בין הצדדים נתגלעו בשני מישורים עקרוניים:
א. במישור קיומה של זכות קודם להפקעה וגודלה (בנוגע לחלקה 3 לפי מספרה דהיום).
ב. במישור גובה הפיצוי ואופן חישובו (לגבי כל 3 החלקות).
אציין בהערת אגב כי במסגרת המרצת הפתיחה העלו המבקשים גם טענות להפרת חובות חקוקות מצד המשיבה, אולם אלה נדחו בהחלטה נפרדת מיום 01/11/09 בשל התיישנותן.
במסגרת הליכי קדם המשפט הוחלט כי תוכרע תחילה שאלת הזכויות הנ"ל והיקפן קודם להפקעה.
בעניין זה נשמעו ראיות הצדדים, הוגשו תצהירים ומסמכים והצדדים אף הגישו סיכומיהם.
באשר לחלקה 6 נכון להיום, אין חולק כי שטחה עובר להפקעה, עמד על 19,832 מ"ר וכי בבעלות המבקשים היו שליש מן הזכויות בחלקה.
באשר לחלקה 31 טענו המבקשים שטחה של חלקה זו עמד קודם להפקעה על 19,838 מ"ר ושליש מזכויות הבעלות בה עובר להפקעה היו שלהם.
בעניין זה התובעים צירפו לתובענה נסח רישום היסטורי והפנו אליו.
בנסח זה מס' החלקה ההיסטורי הוא 3 ומס' גוש השומה (ההיסטורי) הוא 16537.
באשר למספר החלקה טענה המשיבה כי המספר 31 היה מספר ארעי שניתן לצורך הליך ההסדר וכי מדובר בחלקה שמספרה הקודם טרם ההסדר היה 3.