גז"ד למג'די חטיב מבית ג'אן שבנה יחד עם אחיו בשמורת הר מירון מתחם תיירותי רחב היקף (צימרים) ללא היתר ועבירות נוספות

1.        

הנאשם הורשע ביום 8.5.11, עפ"י הודאתו, לאחר שחזר בו מכפירתו בעובדות כתב האישום והורשע בעבירות של ביצוע עבודות בנייה ושימוש הטעונים היתר, ללא היתר, ובסטייה מהוראות תכנית ושימוש בקרקע חקלאית בניגוד להוראות התוספת הראשונה לפי סעיפים 204(א), (ב) ו- (ג) לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה - 1965 וכן באי קיום צו שיפוטי למניעת פעולות לפי סעיפים 246,249 לחוק.

כתב האישום המתוקן, אשר על-פיו הורשע הנאשם, הכיל 5 אישומים:

1.1.                אישום בגין ביצוע עבודות בניה של קיר תמך עשוי אבנים עם מדרגות והנחת ארבעה בסיסי מבנים עשויים ברזל ועשיית שימוש חורג בהם;

1.2.                המשך ביצוע עבודות בניה ושימוש חורג תוך הפרת הצו השיפוטי שהוצא המורה על איסור המשכת כל פעולות בניה ושימוש שאינו חקלאי - ובפרט בנית ארבע בקתות אירוח מעץ בגודל כ- 52 מ"ר האחת, בקתה המשמשת כמשרד קבלה ומטבחון בגודל כ- 41 מ"ר, מזרקה מאבן ובטון בקוטר כ-2 ושבילי גישה מאבן ובטון למבנים שלעיל באורך של כ-80 מ';

1.3.                אכלוס המבנים תוך הפרת הצו השיפוטי;

1.4.                ביצוע עבודות בניה נוספות תוך המשך הפרת הצו השיפוטי - ובפרט - בנית קיר תמך נוסף באורך של כ-62 מ', בנית מכלאה לסוסים בשטח כ-278 מ', אורווה לסוסים בשטח כ-130 מ', מכולה מפח בשטח כ-19 מ' וקיר עשוי אבן ובטון באורך כ- 55 מ';

1.5.                ביצוע עבודות בניה נוספות תוך הפרת הצו השיפוטי - ובפרט - הכשרת הקרקע, שפיכת מצעי אספלט וסלילת דרך ברוחב כ-4 מ' ובאורך כ- 80 מ'.

2.

ביום 12.2.13 העיד במסגרת ראיות לעונש מטעם הנאשם, מר חאמד טאפש:

מר טאפש חמאד  העיד כי הוא מכהן כיושב ראש וועד ציבורי בעניין תוכנית מיתאר בהרחבה של בית ג'אן ולפני כן כיהן במשך 3 שנים כחבר מועצה.

לדבריו, הוועדה הציבורית קמה לפני יותר מ- 3 שנים נוכח התרבות בעיות התכנון והבנייה בבית ג'אן והיא מורכבת מנציגי ציבור, מהנדסים, עורכי דין. מטרתה לקדם את תוכנית המתאר על מנת להביא לסיום בעיות התכנון והבנייה הקיימות בבית ג'אן. הוועדה עבדה בתיאום עם הוועדה המחוזית והממונה על המחוז, מר יוסי בראון.

עוד סיפר העד  כי בשנת 77 החלו להכין תוכנית מיתאר לבית ג'אן, אשר אושרה רק לאחר כ- 20 שנה, בשנת 97', עת אושר החלק הראשון של התוכנית, אולם, היא כבר לא היתה רלוונטית למציאות התכנונית הקיימת בשנת 97'.

ביום 12.2.12 וביום 27.9.12 העידה הגב' גלינה צפין, מטעם המאשימה:

העדה העידה כי היא משמשת כמתכננת אזורית וראש צוות בודקי תוכניות.

בעדותה הבהירה העדה כי בבית ג'אן קיימות 2 תוכניות מאושרות החלות בשטח ואשר מתוכם אפשר לקבל היתרי בנייה:

1. תוכנית 685 - תוכנית מיתאר מקומית. העדה הציגה את תשריט התוכנית המאושרת והסבירה כי הכתם הכתום על גבי התוכנית מסמן את מערכת הדרכים, מבני הציבור, שטחים שאפשר לבנות עליהם, כן ניתן לראות בתשריט שטחים חקלאיים בתוך הקו הכחול שניתן לבנות עליהם יחידה אחת בדונם ושטחים שאושרו לתכנון עתידי שיהיה אפשר לבנות עליהם לאחר הגשת תוכנית מפורטת.
2. גבעה 33 ב בבית ג'אן.

העדה העידה כי ב- 1965 פנתה לראשונה בכתב המועצה במסגרת תוכנית 685, לוועדה המחוזית ובה ביקשה המועצה להכין תוכנית. הוכנה תוכנית , אשר בשנת 97' פורסמה בילקוט הפירסומים ומכוחה הוצאו היתרי בניה.