ע"ר
בית משפט השלום נתניה
|
122-07
02/02/2015
|
בפני השופטת:
יעל קלוגמן
|
| - נגד - |
עוררת:
י.ה.ס.בע"מ
|
משיבה:
המועצה המקומית באר יעקב
|
| החלטה |
כללי
1. העוררת, חב' י.ה.ס בע"מ, ביקשה לבטל את החיוב בהיטל ביוב בסך 211,045 ₪, ששילמה למשיבה, המועצה המקומית באר יעקב.
היטל הביוב הושת בקשר עם בניית תחנת דלק שבבעלות העוררת. ההיטל הוא בגין שטח קרקע של 4,220 מ"ר ובגין שטח-בנוי של 495 מ"ר.
ההיטל הושת על פי חוק העזר לבאר יעקב (ביוב), התשס"א – 2001 (להלן: חוק העזר).
2.הנושאים שבמחלוקת:
א. לגבי שטח הקרקע של הנכס, טוענת העוררת כי אין לחייב אותה בהיטל הביוב בגינו, וזאת ממספר טעמים שיידונו להלן.
ב. לגבי השטח הבנוי, נסבה המחלוקת בעיקר על שטח של 441 מ"ר שהוא קונסטרוקציה של סככה מקורה, עם גג-תאורה, שנתמכת בעמודים, אשר מכסה את אזור תחנת הדלק ומתקנים נוספים שבמקום. העוררת טוענת כי שטח זה, או לפחות מרביתו, פטור מהיטל הביוב.
עוד טוענת העוררת כי 14 מ"ר, שטח מקלט, פטורים מהיטל הביוב כיוון שמדובר בשטח-שירות. לגבי יתרת השטח הבנוי - 40 מ"ר – אין מחלוקת בדבר החיוב בהיטל.
ג. לגבי מרכיב הביב הציבורי של היטל הביוב, טוענת העוררת כי יש לפטור אותה לחלוטין ממרכיב זה, כיוון שהניחה על חשבונה קו ביב ציבורי באורך של , שהוא חלק מהקו
שמחבר את הנכס אל מערכת הביוב העירונית.
ד. עוד טוענת העוררת כי התעריף של היטל הביוב חושב באופן בלתי תקין, והוא גבוה במידה ניכרת מהדרוש.
המשיבה כופרת בכל הטענות הללו.
3.המחלוקת בעניין תקינות התעריף של היטל הביוב תלוייה ועומדת בין הצדדים בקבוצה של עררים נוספים: ע"א 85/07; ע"א 149/07; ע"א 120/08; ע"א 266/08; שיכונו להלן, לשם נוחות: עררי אלמוג כ.ד.א.י (זה שמה של העוררת ב-ע"א 85/07).
במסגרת עררי אלמוג כ.ד.א.י הוגשו מטעם שני הצדדים חוות דעת של מומחים בעניין תחשיב התעריף, אך טרם הושלמה שמיעת עדויותיהם של המומחים, בשל עיכוב ממושך בחידוש תוקף המינויים של חברי ועדת הערר.
ב"כ הצדדים בערר דנן הודיעו כי חוות דעת המומחים הללו ישמשו גם לצורך הערר דנן, וכך אף שמיעת עדויות המומחים, סיכומי ב"כ הצדדים, וההחלטה שתינתן על ידי ועדת הערר במסגרת עררי אלמוג כ.ד.א.י.
המחלוקת בעניין תקינות התעריף תישאר, איפוא, תלוייה ועומדת, עד שיושלם בירורה,