אדרי ואח' נ' להנדסה ובניין בע"מ(בפירוק ואח'

תביעה שהחלה כהמרצת פתיחה למתן פס"ד הצהרתי ולאחר מכן תוקנה לתביעה למתן צווי עשה.

1. התובעת מבקשת כי בית המשפט יחייב את הנתבעות, להתקין בדירתה ברח' אוסקר שינדלר 16/3 בבאר שבע (להלן: "הדירה") בטרם מסירתה לתובעת, את כל המפורט בכתב כמויות שצורף לכתב התביעה, יחייב את הנתבעות להשיב את הדירה למצבה הקודם על פי המתועד בסרטון שנערך בטרם נהרסה הדירה ולחייב את הנתבעות לתקן את כל הליקויים הקיימים בדירה כפי שעולה מחוות דעת הנדסית שצורפה לכתב התביעה. בנוסף התבקשו צווי עשה נוספים הקשורים בבקשות עיקריות אלה, לרבות תשלום חובות החשמל המים הארנונה וכו' לתקופת ביצוע העבודות בדירה מיום 24.02.11 ועד למסירתה בפועל לתובעת.

    

   רקע כללי

2. הרקע לתביעה הוא סדקים שהתגלו ביסודותיהם של שני בניינים שבנתה הנתבעת 1. הנתבעת 1 היא חברה בפירוק (להלן: "חירם"). במסגרת הליך הפירוק הגיש מפרק החברה הצעת הסדר שאושרה, לפיה תתקן חירם באמצעות המפרק את נזקי הסדקים. לצורך תיקון הסדקים, היה צורך לפנות את התובעת מדירתה, להרוס כליל את הדירה ולבנות אותה מחדש (כך היה אף לגבי מספר דירות נוספות). חירם שכרה את שירותי הנתבעת 2 (להלן: "שחר") לצורך שיפוץ ושיקום הדירות שניזוקו.

3. התובעת סירבה תחילה להתפנות מדירתה ולחתום על כתב וויתור בנוגע לנזקים שנגרמו לדירה, בטרם תקבל התחייבות מהמפרק להחזיר את דירתה למצבה הקודם בתום עבודות חיזוק היסודות. במסגרת הליך הפירוק הורה בית המשפט של הפירוק (בית המשפט המחוזי בתל אביב, כב' הש' ו. אלשייך) לתובעת לפנות את דירתה על מנת לאפשר למפרק להתחיל בעבודות וזאת לאחר שהורה למפרק כי תנאי לביצוע העבודות מתוך דירתה של התובעת הוא השבת הדירה בסופו של דבר למצבה המקורי.