ת"א
בית משפט השלום חיפה
|
23351-02
19/02/2015
|
בפני השופטת:
חנה לפין הראל
|
| - נגד - |
תובעת:
רשות הפיתוח מינהל מקרקעי ישראל
עו"ד נמרוד בכר ושות'
|
נתבעים:
1. יאסר יוסף מוחמד אבו מוך
2. יוסף מוחמד אבו מוך ז"ל
3. אברהים אבו מוך
4. פריד אבו מוך
עו"ד עתאמנה רמי ואח'
עו"ד ניוין מואסי כבהא
עו"ד חוסאם חג' אחמד
|
| פסק דין |
פסק דין זה ניתן במסגרת סעיף 15(א) לחוק בתי המשפט, תשמ"ד-1984.
הליכים בתיקים אלו החלו בשנת 2002 כאשר מר חיים ג'בלי, מפקח מטעם המינהל במסגרת סיור מצא כי לכאורה מתקיימות עבירות של בנייה ללא היתר בחלקות נשוא התביעות, דהיינו – חלקה 15 וחלקה 16 בגוש 8777 אשר בכפר בקה אל גרבייה.
כב' השופטות בר זיו, ת. נתנאל שרון וח. הורוביץ נדרשו לתיקים אלו.
מינהל מקרקעי ישראל בשם המדינה הגיש בקשות למתן צווי מניעה וכן תביעות לפירוק השיתוף, למתן צו עשה, למתן צו הריסה ותשלום דמי שימוש ראויים.
החלטתי מיום 23.12.08 סוקרת ההליכים בתיק זה עד לאותו מועד, ומתווה את דרך הפעולה שנדרשה על מנת להביא את הסכסוך לכדי הכרעה שיפוטית. לא למותר לציין שוב כי התובעים היו אמורים להיות עפ"י התיקון א.נ.נ. ו/או רשות הפיתוח.
עוד יש להדגיש כי כב' השופטת הורוביץ' החליטה בזמנו, כי סעד ההריסה נמחק בת.א 23348/02 בתאריך 11.8.03, וכי משלא הוגשה בקשה מתאימה ע"י מר אברהים אבו מוך וגם לא הצעת חלוקה, הוא נראה כמסכים להצעת יוסף אבו מוך ז"ל ובנו (החלטה מיום 20.9.04). עוד הסכימו הצדדים בישיבה מיום 2.9.04 כי מר פריד אבו מוך שאינו בעלים בחלקה 15 לא חייב לשלם בגין הפקעות בחלקה 15.
בתאריך 14.7.05 הגיש מנהל מקרקעי ישראל חוו"ד שמאי לעניין תשלומי האיזון עפ"י תשריט החלוקה שהגישו הנתבעים 1 ו- 2 בזמנו, אשר אושר ע"י הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אל גרבייה ואדי ערה-עירון.
למרות זאת, ולמרות שלא שונתה ההחלטה הנ"ל, הגיש מר אברהים אבו מוך באמצעות עו"ד גרה ביום 8.3.07 "טיעונים משפטיים" במסגרתם הצעת חלוקה לפי סעיף 41א' לחוק המקרקעין. להצעה זו לא היה המשך אופרטיבי, ומאוחר יותר התפטר עו"ד גרה מן הייצוג.
ההצעה לא גובתה בתשריט חלוקה וטבלאות איזון, כך שמלכתחילה גם ללא החלטת כב' השופטת הורוביץ' לא ניתן היה להיעזר בה.
במשך השנים אשר חלפו, ניסו כל הצדדים המעורבים להגיע לידי הסכם לפיו יפורק השיתוף בין כל הבעלים, דהיינו – האפוטרופוס לנכסי נפקדים, מר יוסף אבו מוך (ז"ל), מר אברהים אבו מוך ומר פריד אבו מוך, כאשר היתה הסכמה לצורת הפירוק – הנתבעים או מי מהם ירכשו את חלקי הא.נ.נ או התובעת בחלקות.
הליכים אלו לא הסתייעו עד עצם היום הזה. בזמנו מונה על ידי מודד מטעם בית המשפט ,