ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
|
50484-06-13
31/01/2016
|
בפני השופטת:
עדנה יוסף-קוזין
|
| - נגד - |
תובע:
מרג'י אשר
עו"ד שלמה בן חור
|
נתבעים:
1. ליאור אריה שפיר
2. קרן אור שפיר
3. ישראל קרגו לוגיסטיקס (אי סי אל) בע"מ
4. דרטון בע"מ
5. בנק לאומי לישראל בע"מ
6. בנק מזרחי טפחות בע"מ
7. בנק מרכנתיל דיסקונט בע"מ
8. בנק הפועלים בע"מ
עו"ד סמי קורן (ב"כ ישראל קרגו)
עו"ד רמי טרבלסי (ב"כ דרטון)
עו"ד ערן דב רייף (ב"כ בנק לאומי)
עו"ד יוסף נתנאל (ב"כ בנק מזרחי)
|
| פסק דין |
א. מבוא ורקע עובדתי
1.עניינה של התביעה, הסכם הלוואה מיום 12.12.12 על סך 2,000,000₪, אשר נעשה בין התובע לבין נתבעים 1-2. (נספח א' לתצהיר עדותו הראשית של התובע).
2.נתבעים 1-2 היו בעלי זכויות החכירה בבית פרטי במושב עין ורד, הידוע כגוש 9144 חלקה 80. (להלן: "הנכס").
3.נכון למועד הסכם ההלוואה, על הנכס היו רשומות לטובת בנק הפועלים בע"מ, שתי משכנתאות מדרגה ראשונה מתאריכים 30.09.09 ו- 24.10.10. (ר' נסח רישום המקרקעין, נספח ה' לתצהיר עדותו הראשית של התובע).
4.בהסכם ההלוואה התחייבו נתבעים 1-2 כלפי התובע, לרשום על זכויותיהם בנכס, לטובת התובע, משכנתא בדרגה שנייה ו/או הערת אזהרה על הימנעות מעשיית עסקה וכן משכון ברשם המשכונות. עוד התחייבו נתבעים 1-2 בהסכם הלוואה לפעול להבאת הסכמה/אישור מאת בנק הפועלים בע"מ, שלטובתו, כאמור, היו רשומות שתי משכנתאות בדרגה ראשונה על הנכס, לרישום משכנתא מדרגה שנייה על הנכס לטובת התובע. (סעיפים 2.1.1 ו- 2.1.2 להסכם ההלוואה).
5.באותו יום, 12.12.12, נתבעים 1-2 חתמו על שטר משכנתא שנייה לטובת התובע. ביום 20.12.12 נרשם בלשכת רשם המשכונות משכון לטובת התובע על הזכויות בנכס בגין הסכם ההלוואה. ביום 20.12.12 נרשמה בלשכת רישום המקרקעין בנתניה, על הנכס, לטובת התובע, הערת אזהרה על הימנעות מעשות עסקה. (נספחים ט"ו, ב' ו-ד' לתצהיר עדותו הראשית של התובע).
6.על פי הסכם ההלוואה, מועד פירעון ההלוואה הוא 12.06.13. את הריבית על ההלוואה היה על הנתבעים 1-2 לשלם מדי חודש החל ב- 15.01.13. (סעיפים 2.4 ו-3.1 להסכם ההלוואה). לטענת התובע, דבר לא שולם על ידי נתבעים 1-2.
7.ביום 23.12.12 נתבעים 1-2 יצאו מהארץ ולא שבו. (ר' תעודות בירור פרטים על נוסע, נספחים 1 לכתב ההגנה של נתבע 5).
8.נתבעים 3-8 הינם נושים של נתבעים 1-2 כדלקמן: