בעלת המשרד היא עו"ד חנה גוברין, בעלת ניסיון של למעלה מעשרים וחמש שנה בתחום הנדל"ן.
עו"ד גוברין בעלת תואר ראשון במשפטים (LL.B) מאוניברסיטת תל-אביב, ומחזיקה ברשיון לעריכת דין וחברת לשכת עורכי הדין בישראל משנת 1988. בנוסף עורכת דין חנה גוברין היא מגשרת מוסמכת ועוסקת בגישור בתחום המקרקעין החל משנת 2000. כמו כן מספקת עו"ד גוברין שירותים משפטיים גם בשפה הספרדית (שפת אם).
תחומי הפעילות של המשרד:
תכנון, בנייה ויזמות בתחום הבנייה-
ניהול ופיקוח של פרויקטים לבניה, החל מהשלב הראשוני של בחירת הקרקע ועד למכירה למשתכנים /או השכרת היחידות לשוכרים.
ליווי שינויי יעוד קרקע ובחינה סטטוטורית, הכנת תב"עות ותוכניות מפורטות, הופעה בפני ועדות תכנון ובנייה. עריכה והכנה של הסכמי ליווי, ניהול חברות משכנות. השבחה והשכרה של נכסי נדל"ן.
עריכת עסקאות מקרקעין לסוגיהן
עריכה, הכנה, פיתוח וטיפול במגוון רחב מאוד של עסקאות מקרקעין, החל מעסקאות לרכישת קרקע, דרך רישום ושיכלול עסקאות קומבינציה, רישום שותפויות במקרקעין, הכנה ועריכה של הסכמי שיתוף, הכנה של הסכמי ניהול לשטחים משותפים ומתקנים ציבוריים (כגון קאנטרי קלאב) וכלה בהכנת חוזים למכירת קרקעות/דירות.
ניהול הפן המשפטי בביצוע עבודות בניה, החל מהכנת המכרזים הרלוונטיים, דרך תרגום העסקאות שנקשרו לחוזים מחייבים וכלה במתן יעוץ משפטי שוטף במהלך ביצוע העבודה הקבלנית.
בדיקת מפרטי חוק מכר
ביצוע בדיקות משפטיות של מפרטי חוק המכר הנלווים להסכמי מכר, של דירות הנמכרות ע"י קבלני בניין, ייעוץ וליווי אדריכלי פרויקטים של בנייה, לרבות הכוונה של שינויים נדרשים ו/או של תיקונים נדרשים בתוכניות בניין העיר הנוגעות לעניין.
ניהול פנקסי חברות משכנות
ניהול פנקסי העברת זכויות בחברות משכנות וכן, במתן יעוף שוטף בעניין העברת זכויות כאמור לחברות משכנות. במסגרת זו נעשה יישום של נורמות השאובות מהוראות לשכות רישום המקרקעין השונות, תוך מתן דגש ליחסים החוזיים הקיימים בין החברה המשכנת לבין רוכשי הדירות.
עריכת פרצלציות וניהול הרישומים בלשכת רישום המקרקעין
עריכה ורישום של פרצלציות בלשכות רישום המקרקעין וכן, ריכוז מכלול סוגי הרישומים בלשכות רישום המקרקעין, לרבות רישום בתים משותפים ורישום דירות ומשתכנים.
גישור ובוררויות בתחום המקרקעין
ניהול בוררויות והליכי גישור במגוון מחלוקות בתחום המקרקעין, הן בהיבטים המשפטיים והן בהיבטים המסחריים.
אנחנו כאן בשבילכם, נשמח לסייע בכל נושא משפטי.