אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> הוצאה לפועל >> רוכש דירה בבניין שיועד לבית אבות לא יוכל להיפרע מהבנק

רוכש דירה בבניין שיועד לבית אבות לא יוכל להיפרע מהבנק

מאת: אורנית אבני-גורטלר, עו"ד | תאריך פרסום : 19/07/2009 10:29:00 | גרסת הדפסה

לפסק הדין בעניין גולדרט יצחק נ' בנק הבינלאומי סניף וולפסון

בימ"ש השלום דחה תביעה שהגיש רוכש דירה בפרויקט בגבעת שמואל כנגד הבנק הבינלאומי, שהיה המלווה הפיננסי של פרויקט הבניה.

לטענת התובע, הבנק ידע כל העת כי היתר הבניה שהוצא לבניית הבניין, הינו לדיור מוגן ו/או לאוכלוסיה מבוגרת ו/או לבית אבות, ומשכך ידע כי חל איסור ולא ניתן למכור בו דירות לקהל הרחב, אך לא גילה זאת לרוכשים כולל לתובע.

הבנק, מצידו, עורר בכתבי טענותיו תמיהה, באשר לשאלה מדוע בחר התובע שלא לתבוע את מוכר הדירה בטענות להפרת חוזה הרכישה.

השופטת אושרי פרוסט-פרנקל קבעה, כי התובע לא הוכיח שהבנק התרשל כלפיו. לדבריה, הבנק כלל לא נתן לתובע ערבות לפי חוק המכר, כיוון שהוא רכש את הדירה לאחר שבניית הבניין הסתיימה והוא אף אוכלס. משכך, הבנק לא התחייב כלפי התובע ולא נוצר ביניהם כל קשר משפטי.

השופטת ציינה, כי הפסיקה הגבילה את אחריות הבנק המלווה עד להשלמת הבניין, מסירת החזקה ורישום הערת אזהרה לטובת הרוכש.

עוד נקבע, כי אין זה בגדר מתחם הסבירות לדרוש מהבנק לגלות בקיאות מלאה, ולערוב לקיומם של שלל הפרטים הכלולים בהסכמים המרכיבים את הפרויקט. "הפיקוח הקיים מכוחו של הליווי הבנקאי, נועד לשרת את האינטרסים של הבנק המלווה במילוי תפקידו וחובותיו מכוחו של הליווי הפיננסי. הא ותו לא", כתבה השופטת.

התובע חויב לשלם לבנק את הוצאותיו ובנוסף שכר טרחה בסך 20,000 שקלים בצירוף מע"מ.

לפסק הדין בעניין גולדרט יצחק נ' בנק הבינלאומי סניף וולפסון

למדור בנקאות

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

חוקים קשורים

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום הוצאה לפועל באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום הוצאה לפועל

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ