אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> דיני מקרקעין >> מהו יום הרכישה לצורך חישוב החבות במס שבח בעסקת קומבינציה חלקית ?

מהו יום הרכישה לצורך חישוב החבות במס שבח בעסקת קומבינציה חלקית ?

מאת: שירה הימן, עו"ד | תאריך פרסום : 05/08/2009 09:54:00 | גרסת הדפסה

לפסק הדין בעניין מנהל מס שבח מקרקעין - חיפה נגד שדמי

מהו "יום הרכישה" לצורך קביעת "שווי הרכישה" לפיו תחושב החבות במס שבח במכירה של דירות תמורה שהתקבלו אצל בעלים של מקרקעין במסגרת עסקת קומבינציה מסוג מכר חלקי ?

בית המשפט העליון קבע בדעת רוב, כנגד דעתה החולקת של השופטת נאור, כי כאשר נמכרות דירות תמורה אשר מקורן בעסקת קומבינציה מסוג מכר חלקי בגדרה ניתן פטור על דירת מגורים מזכה, יהיה "יום הרכישה" יום עריכת עסקת הקומבינציה. "שווי הרכישה" של דירות התמורה ייגזר משוויין ביום ביצוע עסקת הקומבינציה.

השופט גרוניס קבע, כי העובדה שבמקרה הנדון, מדובר בזכויות שנרכשו חלקן על דרך ההורשה וחלקן במסגרת מתנה, אינה משנה את המסקנה בדבר מועד יום הרכישה.

בדעת מיעוט קבעה השופטת נאור, כאשר מבוצעת עסקת מכר חלקי, "יום הרכישה" הוא יום הרכישה ההיסטורי ולא יום עסקת הקומבינציה. זאת, כיוון שלמעשה הקרקע לא נמכרת ונרכשת מחדש כבעסקת מכר מלא. משכך, שווי הרכישה יקבע אף הוא לפי יום הרכישה ההיסטורי של הקרקע.

לפסק הדין בעניין מנהל מס שבח מקרקעין - חיפה נגד שדמי

למדור: מקרקעין ובנייה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

חוקים קשורים

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום דיני מקרקעין באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ