אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> הוצאה לפועל >> מגבלות המוטלות על מוסד חוץ בנקאי במימוש משכנתא

מגבלות המוטלות על מוסד חוץ בנקאי במימוש משכנתא

מאת: רוית קוקוי, עו"ד | תאריך פרסום : 22/03/2004 12:56:00 | גרסת הדפסה

ע"א 9136/02 מיסטר מאני ישראל בע"מ נ' שרה רייז

המערערת, חברה העוסקת במתן הלוואות חוץ בנקאיות, העניקה הלוואה לבנה של המשיבה לצורך הקמת עסק. המשיבה שחתמה על הסכם ההלוואה יחד עם בנה, משכנה את דירתה כערובה וחתמה על שטר משכנתא. משלא עמד הבן בהתחייבויותיו, הועמדה ההלוואה לפירעון מיידי והמערערת פתחה בהליך הוצאה לפועל למימוש הבטוחה - היא דירת המשיבה.

בבית המשפט המחוזי נפסק, כי משלא הוסבר למשיבה כי היא מוותרת, במסגרת הסכם ההלוואה, על זכותה לקבלת דיור חלוף ועל זכויותיה לפי חוק הגנת הדייר - אם וכאשר תמומש הבטוחה - הרי שמימוש המשכנתא יעשה בכפוף להגנות המוקנות למשיבה לפי דיני ההוצאה לפועל וחוק הגנת הדייר.

בית המשפט העליון קיבל את מסקנת בית המשפט המחוזי וקבע כי על מוסד המעניק הלוואות חוץ בנקאיות חלה חובת גילוי ונאמנות מוגברת. מכוח חובה זו היה עליו לגלות גילוי מלא ולא להסתפק בניסוח אחיד וסתום של סעיפי הויתור. הוא נדרש להוסיף ולהבהיר - אם במסגרת המסמכים ואם בעל פה - את דבר קיומה של הזכות לדיור חלוף ואת משמעות הויתור עליה.

ע"א 9136/02, מיסטר מאני ישראל בע"מ נ' שרה רייז

למדור בנקאות, שטרות הוצל"פ

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום הוצאה לפועל באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום הוצאה לפועל

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ