אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> סדר דין אזרחי וראיות >> המחוזי: תביעה לצו עשה לתיקון ליקויי בניה תידון בבית משפט השלום

המחוזי: תביעה לצו עשה לתיקון ליקויי בניה תידון בבית משפט השלום

מאת: הדר מורג | תאריך פרסום : 18/10/2010 14:35:00 | גרסת הדפסה

להחלטה בעניין להחלטה בעניין נציגות הבית ברח' הסתיו 7 בהוד השרון ואח נ' י. בהרי יזמות והנדסה בע"מ

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע, כי הסמכות העניינית לדון בתביעה לצו עשה לתיקון ליקויי בניה נתונה לבית משפט השלום, מאחר והסעד המבוקש עניינו שימוש במקרקעין. כן קבע, כי ראוי להרחיב את סמכותו של השלום כך שידון בכל התביעות הקשורות למקרקעין.

התובעים, נציגות הבתים המשותפים, הגישו לבית המשפט המחוזי תביעה כנגד חברת הבנייה בטענה לליקויי בנייה. החברה טענה, כי יש למחוק את התביעה או לדחותה מאחר ולבית המשפט המחוזי אין סמכות עניינית לדון בתביעה, מאחר והסעד שהתבקש בכתב התביעה - צו עשה לתיקון ליקויי בניה - הינו סעד שעניינו שימוש במקרקעין, ולכן בית משפט השלום הוא הגוף המוסמך לדון בתביעה.

התובעים טענו, כי בבסיס עילת התביעה עומדים הסכמי המכר של הדירות ורשלנותה של חברת הבניה, ולכן סמכותו של בית המשפט תיקבע עפ"י שווי התביעה.

השופט אורי שהם קבע, כי תביעה לצו עשה לתיקון ליקויי בניה הינה תביעה שעניינה שימוש במקרקעין, ולכן הסמכות העניינית נתונה לשלום. זאת, מאחר וביצוע תיקונים בבניינים כרוכים מעצם טיבם וטבעם בשימוש במקרקעין, והעובדה כי בבסיס התביעה עומדת רשלנותה של חברת הבניה, לא גורעת מהמסקנה כי הסעד המבוקש הינו תיקון הליקויים בבניינים.

עוד קבע השופט, כי גם אם מדובר בהרחבה מסוימת של סמכותו העניינית של בימ"ש השלום, הרי שראוי להגדיר כעניין של מדיניות משפטית, כי תביעות לצו עשה לתיקון ליקויי בניה, יהא שוויין אשר יהא, הינן בגדר תביעות בדבר "חזקה או שימוש במקרקעין".

השופט הוסיף וציין, כי אין ספק בדבר מיומנותם של שופטים, העוסקים בתביעות בדבר שימוש וחזקה במקרקעין, לדון גם בתביעות בגין ליקויי בנייה, במסגרתן מתבקש צו עשה, ולפיכך קבע כי במקרה הנדון יש להעביר את הדיון מבית המשפט המחוזי לבית משפט השלום.

להחלטה בעניין נציגות הבית ברח' הסתיו 7 בהוד השרון ואח נ' י. בהרי יזמות והנדסה בע"מ

למדור: סדר דין אזרחי וראיות

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום סדר דין אזרחי וראיות באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום סדר דין אזרחי וראיות

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ