אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> נזיקין >> בנייה בבית שכן הגורמת לפגיעה בנוף וירידת ערך כמטרד ליחיד

בנייה בבית שכן הגורמת לפגיעה בנוף וירידת ערך כמטרד ליחיד

מאת: שירה הימן, עו"ד | תאריך פרסום : 09/10/2006 11:43:00 | גרסת הדפסה

א 8773/04 צפניה נגד לשכת עורכי הדין בישראל

בית משפט השלום בירושלים חייב את הנתבעת בפסק דין אשר ניתן בפשרה, לשלם לתובע סך של 13,000 ש"ח בגין נזקים שנגרמו לו עקב בניית קומה נוספת בבניין שבבעלותה, אשר גרמה לסתרת הנוף ואור השמש מדירתו של התובע. נקבע, כי בנסיבות המקרה, אין לשלול לחלוטין פיצוי בגין מטרד ליחיד, לאור שיעור הפגיעה והיקפה.

על מנת להוכיח עילה מכוח עוולת המטרד ליחיד שבסעיף 44 (א) לפקודת הנזיקין, על התובע להראות כי פעילות או התנהגות הנתבע גורמת לו להפרעה של ממש. ככלל, ההלכה היא כי הסתרת נוף איננה מהווה כשלעצמה מטרד ליחיד, אך יתכנו נסיבות בהן גם פגיעה בנוף, עשויה להיחשב כהפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין.

השופט בר-עם קבע, כי אמנם במקרה הנדון בניית הקומה הנוספת נעשתה מכוח היתר כדין, בשכונת מגורים צפופה בה הזכות לפרטיות מוגבלת ממילא, ואף קיימת חשיבות חברתית בבניית הקומה הנוספת, אך עם זאת, יש לתת משקל לשיעור הפגיעה בנוף הנשקף מדירת התובע, שלכאורה אינה שולית ומזערית, ולירידת ערך הדירה.

בהתאם לכל אלה, נקבע כי התובע זכאי לפיצוי בסך של 13,000 ש"ח בגין הנזקים הישירים והעקיפים שנגרמו לו.

א 8773/04 צפניה נגד לשכת עורכי הדין בישראל

למדור: נזיקין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

חוקים קשורים

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום נזיקין באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום נזיקין

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ