מרן ואח' נ' עיריית תל-אביב

התביעה שבפני עוסקת בשאלה, האם התובעים זכאים להשבת היטל השבחה, אשר בוטל החיוב לגביו לאחר הגשת ערר לוועדת ערר לתכנון ובניה מחוזית, בצירוף ריבית לפי סעיף 17 לתוספת השלישית או בצירוף ריבית לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה?

העובדות אשר אינן שנויות במחלוקת

ביום 30.10.2017 במסגרת הליך של קבלת היתר בנייה וכתנאי להנפקת ההיתר, שילמו התובעים היטל השבחה בסך של 50,897.55 ₪ בגין הקלה לצורך מימוש תכניות בדרך של מתן היתר בניה.

עקב כך, התובעים הגישו ביום 11.11.2017 ערר לוועדת הערר המחוזית בתל אביב (ערר בתא 85283/17) לעניין היטל ההשבחה ובעקבות זאת, ולאחר דיון חוזר ביום 13.12.2017 החליטה הוחלט לאשר את הבקשה ללא צורך בהקלה. משבוטלה ההקלה החליטה הועדה המקומית על ביטול החיוב בהיטל השבחה.

לכתב התביעה צורפה בקשה מוסכמת למחיקת ערר ללא הוצאות, בה צוין כי התובעים חויבו בהיטל השבחה בסך של 50,879.55 ₪ בגין הקלה בקיר ללא פתחים. בהמשך צוין, כי לאחר דיון חוזר בוועדה המקומית הוחלט לבטל את החיוב בהיטל ההשבחה בשים לב לכך שהבניה תואמת את הוראות התכנית החלה על המקרקעין וללא צורך בהקלה (להלן: "החלטת ועדת הערר") .

בהמשך לאמור לעיל, ביום 25.2.2018 ניתנה החלטה בערר לפיה הערר נמחק ללא צו להוצאות. לוועדת הערר המחוזית בתל אביב ציטטה את האמור בבקשה המוסכמת למחיקה, ואני מצטטת את המשך האמור בהחלטה זו:

"עוד צוין בהודעה כי בהתאם לכך הוחלט על ידי הוועדה המקומית על ביטול החיוב בהיטל ההשבחה. בנסיבות העניין ובשים לב לכך, שהוועדה המקומית תיקנה את החלטתה למתן היתר ואין מחלוקת כי לא היה צורך באישור ההקלה נשוא השומה, אנו מוחקים את הערר כמבוקש ואיננו פוסקים הוצאות".