ת"א 57808-08-16 נהימי נ' שוורץ ואח'

1.לפניי בקשה למתן צו מניעה זמני אשר יאסור על המשיבים 1-2 להמשיך בביצוע עבודות בנייה של הבית המצוי ברחוב הגפן 6 קריית עקרון, במקרקעין הידועים כחלקה 29 גוש 5783 (להלן: "בית המשיבים") ובפרט על יציקת רצפת בטון או אבן ובניית מבנה קבע בשטח צינור הביוב המצוי על גבי הקרקע עליה נבנה בית המשיבים וזאת עד לתיקון צינור הביוב המצוי בשטח הבית.

הבקשה הוגשה בטרם הגשת תובענה וללא בקשה לסעד עיקרי.

בשלב הראשון הוגשה הבקשה נגד המשיבים 1-2 בלבד. בהמשך, לבקשת המשיבים (סעיף 7 ו-48 לתגובה לבקשה לצו מניעה) ועל-פי החלטת בית המשפט מיום 7/9/16, צורפו כמשיבות נוספות המשיבות 3-5 - הועדה המקומית לתכנון ולבניה "זמורה", המועצה המקומית קריית עקרון ותאגיד המים מי ציונה בע"מ - בהתאמה.

טענות הצדדים:

2.לטענת המבקש, הוא החוכר והמחזיק הבלעדי של הבית ברחוב אלי כהן 19 בגוש 3796 חלקה 78 מגרש 89/א/1 (להלן: "בית המבקש"). בשנת 1998 במסגרת הרחבת ביתו בהתאם להיתרי בניה שניתנו לו, חוברה מערכת הביוב של בית המבקש למערכת הביוב הכללית באמצעות קו הביוב שהונח בגבול שטח בית המבקש לאורך כל החלקה, כולל לאורך השטח בו נבנה בימים אלו בית המשיבים.

3.לטענת המבקש, לפני כחודשיים, עם תחילת בניית בית המשיבים וכתוצאה מביצוע עבודות חפירה וקידוחים, נפגע צינור הביוב וכתוצאה מכך אירעו הצפות חוזרות של הביוב ונגרם מטרד תברואתי וסביבתי חמור כתוצאה מניתוק בית המבקש ממערכת הביוב.

4.לטענת המבקש, פניותיו ופניות הרשויות הרלוונטיות למשיבים 1-2 בדרישה לתקן את הצינור שנפגע הושבו ריקן. כעת, חושש המבקש כי המשיבים יחלו בעבודות יציקת בטון בשטח בו מצוי צינור הביוב ועל ידי כך יווצר מצב בלתי הפיך שימנע בעתיד אפשרות לתיקון קו הביוב או יקשה מאד על ביצועו. בנוסף, טוען המבקש כי המצב הנוכחי מהווה מפגע תברואתי לו ולבני ביתו כך שהמצב מחייב תיקון ולא ניתן להותירו על כנו. מכאן הבקשה לצו מניעה זמני.

5.לטענת המשיבים 1-2, הבקשה הוגשה בשיהוי של כחודשיים מאז נתגלתה הפגיעה במערכת הביוב. לא זו אף זו, לטענתם, הבקשה הוגשה על-ידי המבקש בלבד מבלי שרעייתו שאף היא בעלת הזכויות במקרקעין הצטרפה אליה.

עוד טוענים המשיבים 1-2, כי קו הביוב נשוא הבקשה הינו קו ביוב שנבנה שלא כחוק ובניגוד להיתר הבניה שניתן למבקש. המשיבים "משערים כי בשל הפרש גבהים ובכדי לחסוך בשימוש במשאבה להרמת מי הביוב לחיבור הביוב המקורי של בית המבקש ... חפר בעבר המבקש קו ושוחת מי ביוב בצורה פיראטית לכיוון רח' הגפן – כשבאותה העת המגרש עליו כיום נבנה בית המשיבים – היה מגרש ריק ללא מחזיקים."

(סעיף 14 לתגובת המשיבים 1-2).