דבוש ואח' נ' טייך ואח'

1.לפניי, תביעות כספיות הדדיות, שעניינן ביצוע הסכם שנערך בעל פה בין בעלי הדין, להקמת4 יחידות צימרים ויחידת עליית גג, בביתו של הנתבע במושב הזורעים.

2.התביעה העיקרית הוגשה על ידי התובע, שעל פי הגדרתו בכתב התביעה, הינו עוסק מורשה העוסק בתחום עבודות עץ, שיפוצים ובניה, לחיוב הנתבע בסכום של 390,000 ₪, יתרת התמורה המגיעה לו בגין העבודות שביצע. התביעה שכנגד, הינה תביעה כספית על סכום 163,115 ₪, בגין ליקויי בניה ונזקים אחרים.

3.טענות התובע בתמצית כפי שהן עולות מכתב התביעה:

א.בחודש דצמבר 2014 יצר הנתבע קשר טלפוני עם התובע וביקש הצעת מחיר לבניית3 צימרים, לאחר שראה פרסום של התובע ברשת האינטרנט.

ב.ביום 1/2/15 שלח התובע לנתבע הצעת מחיר לבניית 3 יחידות צימרים בגודל של 45 מ"ר, בעלות של 322,500 ₪ בתוספת מע"מ (ת/8) (להלן: "הצעת המחיר").

ג.לאחר דין ודברים, רכש הנתבע את כמות העץ והחומרים הנלווים לצורך בניית הצימרים, וביום 24/4/15, החל התובע בבניית הצימרים, בהתאם למפרט תכנוני של אדריכלית, עם כל צוות עובדיו המקצועיים. תאריך סיום העבודה שסוכם נקבע ליום 27/7/15.

ד.כעבור מספר ימים, במהלך בניית צימר אחד, בשל טעות תכנונית של האדריכלית, נאלץ התובע לפרק ולתקן את הבניה, דבר שגרם לעיכובים והוצאות מיותרות.

ה.עבודת הבניה התקדמה בקצב טוב ובהתאם לתכנון ולוחות הזמנים שנקבעו, תוך שהתובע מתמרץ את עובדיו שיעבדו בהתאם לרמה הנדרשת.

ו.הנתבע שהיה שבע רצון מעבודת התובע, ביקש מהתובע לבנות צימר נוסף ויחידת דיור על גג בית הנתבע, בתמורה לתשלום בסך של 152,500 ₪.

ז.ביום 20/6/15 בשעה 22:09, שלח הנתבע לתובע הודעת sms, בה הודיע שלמחרת בבוקר יגיע טרקטור בשעה 5:30. התובע התייצב עם עובדיו לעבודה בתיאום עם מפעיל הטרקטור שהוזמן על ידי הנתבע.

ח.הנתבע חשש שהתובע לא יסיים את הבנייה במועד והצימרים לא יהיו בשימוש בחודש אוגוסט, גילה חוסר סבלנות, והחלו וויכוחים וחילוקי דעות, על אף שהתובע הבהיר לנתבע בצורה חד משמעית, כי יעמוד בתאריך היעד למסירת הפרויקט.

ט.ביום 25/6/15, הגיע התובע, יחד עם 14 פועלים, כהרגלו כל יום, ולאחר חצי שעה, הודיע הנתבע לתובע שיפסיק את עבודתו לאלתר וכי עליו לעזוב את המקום. משלא הסכים התובע לעזוב את המקום, והמשיך בעבודת הבנייה כרגיל עם עובדיו, הופתע התובע לראות ניידת משטרה, שהגיעה למקום, והוא נדרש לעזוב את המקום במידית. וכך עשה.

י.עד ליום 25/6/15, השלים התובע בניית 3 צימרים בשלמות, למעט התקנת ג'קוזי בשני צימרים. בצימר הרביעי נשאר להשלים ריצוף, שפכטל וצבע וביחידת הגג נשאר להשלים צבע בלבד.

יא.לטענת התובע, הנתבע פעל בחוסר תום לב, תוך הפרה בוטה של ההסכם והתחמקות מתשלום שכר העבודה והתעשר שלא כדין. לטענת התובע, לאחר קיזוז תשלום בוצע על ידי הנתבע בסך של 105,000 ש"ח, נותר הנתבע חייב לתובע את סכום התביעה.