ת"א
בית משפט השלום ירושלים
|
10944-08-17,17722-08-17
11/08/2017
|
בפני השופטת:
קרן אזולאי
|
| - נגד - |
תובעים:
1. משה פוגל2. יהודה סילבר3. חברת מצפה שאול בע"מ
|
נתבעת:
עירית ירושלים
|
| החלטה |
1.לפניי בקשה למתן סעד זמני שיורה למשיבה, עיריית ירושלים (להלן: העירייה), להימנע מביצוע עבודות בחלקות השייכות לתובעים (גוש 30168 חלקות 42, 43 ו-44). למען הבהירות יצוין כי תחילה הוגשה בקשה בת"א 10944-08-17, שם התבקשה העירייה להימנע מביצוע עבודות כלשהן להריסת הגדר או המבנה המצויים בתחומי החלקה של המבקש, היא חלקה 42 (להלן: הבקשה הראשונה). לאחר שניתן סעד ארעי והוגשה תגובת העירייה, הוגשה בקשה נפרדת בת"א 17722-08-17 (להלן: הבקשה השנייה). בבקשה זו התבקש סעד זמני דומה ביחס לחלקות 43 ו-44. הדיון בשני התיקים נשמע במאוחד (למען הנוחות ייקראו להלן: המבקשים). בשתי הבקשות נטען כי ביום 6.8.2017 החל קבלן מטעם העירייה לבצע עבודות במקום – וליתר דיוק – עבודות על גדר המבנה וסמוך למבנה. לפי הטענה, נמסר למבקשים מהקבלן במקום כי מטרת העבודות להרחיב את הכביש והדרך באיזור, וכי בכוונת העירייה לבנות מדרכה בתוך החצר בשטח המקרקעין של המבקשים. כפי הנראה – הגם שהדבר לא התברר במדויק בעניין שלפניי – העירייה לא החלה לבצע עבודות בתוך המקרקעין של המבקשים, אולם במסגרת העבודות נפגעה גם הגדר בחלק השייך למבקשים בבקשה הראשונה (כשמידת הפגיעה לא התבררה בדיון). עוד נראה כי בעקבות סעד ארעי שניתן על ידי ביום 6.8.2017, העבודות הרלוונטיות למקרקעין בבקשה הראשונה הופסקו; ובדיון נטען על ידי העירייה כי העבודות בכללותן הופסקו, ככל הנראה ביום 9.8.2017.
2.ביום 8.8.2017 הגישה העירייה תגובה לבקשה הראשונה. בשל קוצר הזמנים לא הגישה העירייה תגובה לבקשה השנייה, אולם בדיון עלה כי תגובתה מיום 8.8.2017 רלוונטית לשתי הבקשות גם יחד. מתגובת העירייה עולה כי ביום 17.7.2017 פורסמה בילקוט הפרסומים "הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה בקרקע שסעיף 5א לא חל לגביה", וזאת בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן: הפקודה) ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 (להלן: חוק התכנון והבנייה). בהודעה נכתב כך:
"1.בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, ובהתאם לתכנית מס' 1726 (להלן – התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 3248, התשמ"ה, עמ' 3345, מוסרת בזה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים (להלן – הוועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן – הפקודה), כי הקרקע המתוארת בסעיף 4 להלן (להלן – הקרקע) דרושה לצורך ציבורי של דרך קיימת או מאושרת, דרך חדשה או הרחבת דרך.
2.בכוונת הוועדה לקנות חזקה בקרקע האמורה, ועל כל אדם שיש לו חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
3.הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע. לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכ"ד-1964, בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד מסירת החזקה בה. התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים להוכחת זכותו בקרקע.
4.תיאור הקרקע –
חטיבת קרקע בירושלים, שכונת גבעת שאול, ברחוב שרירא גאון ורחוב אלקבץ, המזוהה כגוש 30168, ח"ח 36, 37, 39, 40, 42, 43, 44, 83, 98; גוש 30260, ה"ח 32; סך הכל שטח להפקעה כ-657 מ"ר, הצבוע בצבע חול, אדום, כמסומן בתשריט תכנית 1726 המאושרת.
העתק תשריט ההפקעה ותשריט התכנית נמצאים במשרדי האגף לנכסי העירייה, עיריית ירושלים, וכל מעוניין רשאי לעיין בהם בשעות העבודה הרגילות".
על ההודעה חתום יושב ראש הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים.