|
תאריך פרסום : 03/01/2019
| גרסת הדפסה
עמ"ש
בית המשפט המחוזי חיפה בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
11327-01-18,36064-02-18
18/12/2018
|
בפני השופטים:
1. סארי ג'יוסי [אב"ד] 2. אספרנצה אלון 3. שופטת עמיתה שושנה שטמר
|
- נגד - |
המערערים:
1. המערער בעמ"ש 36064-02-18 : הבן 2. המערער בעמ"ש 11327-01-18: האב
עו"ד ג'. סקס (בשם מערער 2)
|
המשיבה בעמ"ש 36064-02-18:
האישה עו"ד א. זטרמן
|
פסק דין |
השופטת א. אלון:
- בפנינו שני ערעורים שהדיון בהם אוחד על פסק דינו של בית משפט לענייני משפחה בקריות (כב' השופט ניצן סילמן) (להלן: "בית משפט קמא") בתמ"ש 3350-08 ובתמ"ש 14829-11-16 מיום 26.11.17, בגדרו קבע בית משפט קמא כי המשיבה הינה בעלת מחצית מהזכויות הקנייניות בדירת מגורים שנבנתה על קרקע (להלן: "המקרקעין" ו/או "הדירה").
- בפסק דינו קבע בית משפט קמא כי האב (להלן: "האב" ו/או "החם") שהיה ונותר הבעלים הרשום של מלוא הזכויות במקרקעין, העניק במודע 500 מ"ר מזכויותיו במקרקעין, לבני הזוג – לבן , עו"ד במקצועו (להלן: "הבן" ו/או "האיש") ולכלתו דאז (להלן: "האישה"), (שניהם ביחד, להלן: "בני הזוג"), לרגל נישואיהם, לצורך בניית בית מגורים, כמקובל וכנהוג בחברה המסורתית, וכן לא הוכח כי מתקיימים התנאים לחזרה מהמתנה.
בית משפט קמא קיבל את תביעת האישה והורה על פירוק השיתוף בדירה למרבה במחיר, בשוק החופשי, תוך חיוב האישה להשיב לאיש את מחצית יתרת המשכנתא, שפרע במהלך בירור ההליך (תמ"ש 3350/08); וכן דחה את תביעת האב לביטול המתנה (תמ"ש 14829-11-16) (להלן: "פסק הדין").
- האב והבן מאנו להשלים עם פסק הדין וכל אחד מהם הגיש את ערעורו בפנינו. הבן הוא המערער בעמ"ש 11327-01-18 והאב הוא המערער בעמ"ש 36064-02-181. האישה היא המשיבה בשני הערעורים אשר כאמור, אוחדו בפנינו.
רקע והליכים קודמים
- בני הזוג הינם בני העדה המוסלמית. ביום XX.7.00 נחתם ביניהם הסכם נישואין "עקד", ביום XX.10.01 נערכה מסיבת החתונה, ביום XX.01.07נפרדו זה מזו, האישה עזבה את הדירה והאיש נותר להתגורר בה. בחלוף כשש שנות נישואין, התגרשו על פי פסק הדין של בית הדין השרעי. מנישואיהם נולדו להם שתי בנות, אחת מהן נפטרה בהיותה כבת חמישה חודשים והבת א. (ילידת 2003), נותרה במשמורת האיש. כל אחד מבני הזוג נישא לאחר/ת ומנישואיהם אלו נולדו לכל אחד מהם ילדים נוספים.
- לב המחלוקת הוא באשר לזכויות בדירה, שנבנתה על חלק מהקרקע הרשומה על שם האב/החם, ושימשה למגורי בני הזוג כל ששת שנות נישואיהם. אין חולק כי האב הוא הבעלים של מלוא הזכויות במקרקעין בשטח של 2,903 מ"ר וכי לא היה לו כל חלק בבניית הדירה ו/או בתכנונה ו/או במימונה. היתר הבנייה לדירה, הוצא על שם האיש, כתשעה חודשים לפני ה"עקד", ובהיתר פורט כי הוא ניתן ל"יחידת דיור מעל קומת קרקע (עמודים) מפולשת וקומת מרתף (עמודים) מפולשת בשטח של סה"כ 417 מ"ר". כשלושה חודשים טרם הנישואים חתמה האישה על תצהיר שערך האיש, עו"ד במקצועו, והוא נוסח כך שהיא מצהירה שהיא מסכימה להוספת שמה להיתר הבנייה שקיבל האיש " ...ושמכוחו כבר בנה (האיש -א.א.), את דירת מגוריו על הקרקע...". האיש מאמת את חתימתה ושמה מתווסף להיתר שהוציאה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מיד לאחר החתונה- ועד ליום הפירוד, עוברים בני הזוג להתגורר בדירה. עם הפירוד, עוזבת האישה את הדירה והאיש ממשיך להתגורר בה גם כיום, עם משפחתו החדשה לרבות הבת המשותפת.
- בשל החשיבות אפרט את הפעולות הרלוונטיות בעניין העברת הזכויות ונטילת המשכנתא. יצוין, כי האיש הינו עורך דין במקצועו והוא זה אשר ערך את התצהירים ובפניו חתמו האב והאישה, אם כי בגוף התצהיר מופיע שם שותפו, כמי שאישר את חתימת המצהירים בפניו.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
הורד קובץ
לרכישה
הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה |
Disclaimer |
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.
|
חזרה לתוצאות חיפוש >>
שאל את המשפטן
יעוץ אישי
שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
|
|