ועד הפעולה הוד השרון (ורדית ארדי גד,שרון אדלר)400 אחרים ואח' נ' הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז ואח'

כללי

1. האם אישור תכנית כוללנית לעיר הוד השרון (להלן: "העיר") אגב דחיית כ – 2,000 התנגדויות מקים עילה להגשת ערר למועצה הארצית מכוח סעיף 110(א) לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה – 1965 (להלן: "חוק התכנון והבנייה" או "החוק") – זו הסוגיה המונחת ביסוד העתירה דנן.

    

2. הסוגיות המועלות בעתירה משקפות מצב פרדוקסלי שנוצר בתחום התכנון והבנייה על רקע המגמה המסתמנת בשנים האחרונות להאיץ את קצב התכנון והבנייה ולהגדיל את היקפיו בשיעור דרמטי, בדגש על מרכז הארץ, אל מול ההשלכות וההשפעות שיש למגמה זו על איכות חיי תושבי העיר, צביון המרקם העירוני והשפעתה על האזור.

    

3. בתאריך 31.7.17 אישרה ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית (להלן: "ועדת המשנה להתנגדויות" או "הוועדה המחוזית" או "הוועדה") תכנית מתאר כוללנית להוד השרון מס' הר/2050 (להלן: "התכנית הכוללנית" וגם "התכנית").

   התכנית צפויה לשנות את פני העיר הוד השרון, להרחיב את שטחה, להוסיף אלפי יחידות דיור בבנייה רוויה, להגדיל ולצופף מאוד את האוכלוסייה, עד כדי שילושה בתוך כ– 20 שנה.

    

4. האם קיימת הלימה בין התכנית הכוללנית לבין הדרכים שנקבעו ליישומה? האם השינויים הצפויים על פי התכנית אינם מרחיקים לכת, כפי שטוענים העותרים, בהינתן הכלים והמשאבים העומדים לרשות עיריית הוד השרון על פי התכנית?

    

5. כאמור, כ–2000 מתושבי העיר הגישו התנגדויות לאישור התכנית, מחשש שמא תגרום לנזק בלתי הפיך באיכות חייהם. לשיטתם, מתכנני התכנית לא נתנו דעתם להשלכותיה האפשריות ואישורה נעשה בחופזה.