מחצבות חיפה בעמ ואח' נ' בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ ואח'

החלטה

בפני בקשת רשות ערעור על החלטת כב' הרשם (כתוארה דאז) קלפנר - נבון מיום 25.3.10 לפיה משתמע ממנה כי דמי אחזקה והניהול להם זכאיות המבקשות תשולמנה מתוך קופת הכינוס אשר נאמר בהחלטה כי היא טרם התגבשה.

המבקשות מלינות על כך כי הן לא הוזמנו לדיון ולא התקיים דיון בבקשה.

שקלתי את טענות הצדדים ושקלתי גם את בקשת ב"כ המבקשות לפיהן הוא מוכן היה לחזור בו מהבקשה ובלבד שהסיפא להחלטה לא תחשב לפלוגתא הפסוקה בין הצדדים.

ב"כ המשיבים מתנגדת לבקשה מן הטעם שבהליך אחר, כתב תביעה שהגישו המבקשות כנגד המשיבים לתשלום דמי אחזקה ודמי ניהול, מתקיים בבית משפט השלום וטרם הוכרע. כמו כן חלוקים הצדדים בנוגע להוצאות שנפסקו בתיק האזרחי הנ"ל.

סבורני שבשלב הזה החלק האופרטיבי שבהחלטת כב' הרשמת מצוי דווקא ברישא לבקשה , דהיינו חיוב הכונס להבהיר לרשמת מדוע מאז 2.3.08 אין התקדמות משמעותית בהליכי המימוש וכן הדרישה כי ייעשה מאמץ לקדם הליכי המכר בהקדם. אם אומנם כטענת ב"כ המשיבים הגיש הכונס תשובה לאמור בצירוף תצהיר עובדות זכאי ב"כ המבקשות לראות את התצהיר והתשובה האמורה. מסופק אני אם רשאית היתה כב' הרשמת להורות למשיבות לחדול "לפי שעה" ממשלוח הודעות התראה או להורות כי דמי הניהול ייפרעו מתוך קופת הכינוס שטרם התגבשה.

אין חולק כי המבקשות לא היו צד לאותה החלטה שניתנה בהעדר ומכל מקום הנושא קרוב לוודאי יידון בתיק האזרחי או בתיק הוצל"פ לכשייפתח על ידי המבקשות בגין מימוש פסק הדין בתיק האזרחי האמור.

לפיכך ועל יסוד האמור לעיל, בהסכמת הצדדים הבקשה נמחקת כפוף לכך שהחלטת כב' הרשמת לא תהווה פלוגתא פסוקה בין הצדדים וכל צד שומר על זכויותיו.

הפקדון שהופקד על ידי המבקשות יוחזר להן.

אין צו להוצאות.

ניתנה והודעה היום ג' חשון תשע"א, 11/10/2010 במעמד הנוכחים.

יעקב וגנר, סגן נשיא

הוקלד על ידי: דליה בן-חמו