רע"א
בית המשפט העליון
|
8792-00
25/07/2002
|
בפני השופט:
1. א' ברק
2. י' אנגלרד
3. א' ריבלין
|
| - נגד - |
התובע:
שטיינמץ משה מנחם
עו"ד ערן פלס
|
הנתבע:
בנק "משכן" - בנק פועלית למשכנתאות
עו"ד מרדכי האן מרקוביץ
עו"ד מירב בן שושן - בנקובר
|
|
פסק דין
השופט י' אנגלרד:
הסוגיה המשפטית העומדת לפנינו לדיון היא מורכבת למדי. היא נוגעת לדרכי מימוש של
משכון ביחס משולש בין מוכר, קונה ומלווה. הקונה מישכן את זכויותיו כלפי מוכר הדירה
לטובת בנק שמימן באמצעות הלוואה חלק ממחיר הדירה. הבנק העביר במישרין את כספי
ההלוואה לידי המוכר, אשר חתם על כתב התחייבות כלפי הבנק. השאלה היא האם הבנק יכול
לרדת במישרין לדירתו של המוכר, שלא הועברה לקונה, מכוח המשכון שהעניק לו הקונה? לשם
ביאור הסוגיה, מן ההכרח לפרט את עובדות המקרה, שאינן שנויות במחלוקת.
משה שטיינמץ )להלן: "המוכר"( הוא הבעלים של דירת מגורים ברח' סורוצקין בבני .1
24.5.95 חתם המוכר על הסכם למכירת כל זכויותיו בדירה למאיר ויוטא רכניצר ברק. ביום
270,000 דולר. בין הצדדים הוסכם כי התמורה תשתלם בחמישה )להלן: "הקונים"( תמורת
10.10.95. בהסכם התחייב המוכר למסור לקונים את תשלומים, כשהאחרוןהם יתבצע ביום
10.10.95, וזאת כנגד תשלום מלוא התמורה ובכפוף לכך שהקונים ההחזקה בדירה ביום
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת