אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ת 6440-11-14 ז.כ. למדידות והנדסה בע"מ נ' נחום

ת"ת 6440-11-14 ז.כ. למדידות והנדסה בע"מ נ' נחום

תאריך פרסום : 11/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"ת
בית משפט השלום תל אביב - יפו
6440-11-14
29/07/2015
בפני הרשמת הבכירה:
ורדה שוורץ

- נגד -
מבקש:
אברהם בסם נחום
משיבה:
ז.כ. למדידות והנדסה בע"מ
החלטה
 

 

1. בפני התנגדות לביצוע תובענה אשר הגישה המשיבה כנגד המבקש לחייבו בתשלום עבור שירותים שקיבל ממנה ובסך 23,900 ₪.

המשיבה צירפה לכתב התביעה הסכם הזמנת עבודה חתום על ידי הצדדים מיום 1.1.07 (להלן: "הזמנת העבודה") לפיו התחייב המבקש לשלם למשיבה תמורה מוסכמת בגין שירותים שיקבל ממנה כמפורט בהזמנה.

אין מחלוקת כי המבקש שילם למשיבה סך של 300 דולר בצירוף מע"מ בד בבד עם החתימה על הזמנת העבודה והתחייב לשלם את היתרה לפי שעות העבודה במכפלה של 150 דולר לשעה בצירוף מע"מ.

אין מחלוקת כי מהות השירותים שהוזמנו היה ביצוע שומה נגדית להיטל השבחה שהוטל על נכס מקרקעין של המבקש בקרית קריניצי ברמת גן לצורך הפחתת שיעור היטל ההשבחה כפי שנקבע על ידי העיריה.

אין מחלוקת כי היטל ההשבחה אכן הופחת ולפיכך, פנתה המשיבה למבקש לתשלום התמורה המובטחת על פי תחשיב של 11% משיעור ההפחתה בהיטל ההשבחה. המשיבה הצדיקה אופן תחשיב זה בהסתמכה על סכום תקרת התמורה שרשאית המשיבה לגבות מהמבקש.

לטענת המשיבה התחשיב על פי שעות העבודה עולה על שיעור 11% משיעור ההפחתה בהיטל ההשבחה שהושג ועל כן מוגבל סכום התביעה לסכום זה ובסך 12,230 ₪ (כולל מע"מ) נכון ליום 3.3.11. המשיבה צירפה לסכום זה ריבית פיגורים מוסכמת בשיעור 1.5% לחודש בהתאם להוראות הזמנת העבודה מיום הדרישה (3.3.11) ועד ליום הגשת התביעה.

 

2. המבקש הגיש התנגדות לביצוע התובענה וטען כדלקמן:

א. התחייבות לתשלום עליה חתם המבקש ביום 16.1.07 (להלן: "התחייבות לתשלום") ביטלה את הזמנת העבודה ולכן חלות רק הוראותיה של אותה התחייבות.

מאחר והתחייבות זו היא בניגוד להוראות חוק שמאי מקרקעין תשס"א-2001 ובניגוד להוראות תקנות שמאי מקרקעין (אתיקה מקצועית) תשכ"ו-1966 הרי שהתחייבות זו היא בלתי חוקית ואין לאוכפה.

ב. תחשיב תמורה על פי שעות עבודה בלתי סביר, מוגזם וגובל בעושק וכך אף החיוב בריבית הפיגורים ההסכמית.

 

3. במעמד הדיון נחקר המבקש על תצהירו ובמהלכה הכחיש כי חתם על ההתחייבות לתשלום אלא רק מילא את פרטיו על פניה וכי הן החתימה על הזמנת העבודה והן מילוי הפרטים על גבי ההתחייבות לתשלום נעשו במעמד אחד והוא במעמד אסיפת בעלי הקרקעות בגינם הוצאה שומת היטל ההשבחה.

באותו מעמד אף טען המבקש כי במעמד אותה אסיפת בעלי הקרקעות הוצעו שירותי המשיבה לצורך הפחתת גבוהה יותר משיעורו של היטל ההשבחה מזה שהושג על ידי השמאי מטעם עו"ד המטפל בקרקעות. טענה זו לא הוזכרה כלל בהתנגדות ונטענה לראשונה על דוכן העדים. המבקש פירט וטען כי מדובר במתחם קרקעות חקלאיות שהופשר לבנייה שהוא צירוף מגרשים רבים של בעלי קרקע רבים ביניהם המבקש שהוא בעליו של מגרש בגודל 400 מ"ר. על רקע השינוי בייעוד הקרקע נדרשו בעלי הקרקעות הכלולות במתחם ההפשרה, בתשלום היטל השבחה על ידי העיריה. אין מחלוקת וכך אף נרשם בהזמנת העבודה, כי התמורה הנתבעת חושבה בהתאם לשיעור היחסי של אחזקות המבקש בקרקע כולה.

עוד הסתבר במהלך חקירת המבקש כי הוזמן להגיע למשרדי המשיבה על מנת לבדוק את יומני העבודה והוא לא עשה כן.

 

4. דיון והכרעה:

עיינתי במסמכים שצירפה המשיבה לכתב התביעה ומצאתי כי יש לדחות את טענת המבקש לפיה ההתחייבות לתשלום ביטלה את התחייבות המבקש לפי הזמנת העבודה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ