אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ת 56443-07-15 מלכה נ' רובינס נדל"ן

ת"ת 56443-07-15 מלכה נ' רובינס נדל"ן

תאריך פרסום : 13/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"ת
בית משפט השלום ירושלים
56443-07-15
04/08/2015
בפני הרשמת הבכירה:
סיגל אלבו

- נגד -
מבקש:
מאיר מלכה
משיבה:
רובינס נדל"ן
החלטה
 

 

לפני התנגדות לביצוע תביעה על סכום קצוב.

 

המשיבה (להלן: "התובעת") הגישה כנגד המבקש (להלן: "הנתבע") תביעה כספית לתשלום דמי תיווך, בהתאם לטופס הזמנת שירותי תיווך עליו חתם הנתבע ביחס לשכירת הנכס ברח' גדעון האוזנר בירושלים. בכתב התביעה נטען, כי הנתבע שכר את הנכס מבלי לשתף את התובעת במהלך העסקה, וזאת בניגוד להסכם התיווך. התובעת דורשת לחייב את הנתבע בתשלום דמי תיווך וכן בתשלום ריביות בהתאם להסכם התיווך.

 

בתצהירו התומך בהתנגדות, טוען הנתבע, כי פנה לתובעת בנודע לדירה אחרת ברח' פררה בירושלים, ונציגת התובעת הודיעה לו כי אותה דירה אינה רלבנטית והציעה לו את הדירה נשוא התביעה. הנתבע ציין בפני נציגת התובעת כי הוא מכיר את הדירה נשוא התביעה, שכן חברו שכר את הדירה, וכי ידוע לנתבע כי אותו חבר מבקש לעזוב את הדירה. מי שהציג בפני הנתבע את הדירה הינו אותו חבר. אותו חבר יזם פגישה בין הנתבע לבין בעל הדירה, כאשר בפגישה זו התנה נתבע את הסכמתו לשכור את הדירה בכך שיחידת הדיור הצמודה לדירה תמשיך להיות מושכרת. הבעלים של הדירה אמר לנתבע כי השוכר המתגורר ביחידית הדיור ימשיך לשכור אותה לתקופה ממושכת. בדיעבד התברר לנתבע כי הוטעה, וכי ימים ספורים לאחר חתימת הסכם השכירות עזב השוכר את יחידת הדיור. לפיכך, ביטל הנתבע את הסכם השכירות. הנתבע טוען כי בסופו של יום לא שכר את הדירה נשוא התביעה. הואיל והבעל הדירה לא הסכים לביטול הסכם השכירות, הציעה התובעת את שירותיה במציאת שוכר חלופי, אך בסופו של דבר לא מצאה שוכר כאמור.

עוד טוען הנתבע כי לא חתם על טופס הזמנת דמי תיווך המצורף לתביעה וכי חתימתו זויפה.

 

 

הכלל הוא שבעת הדיון בבקשת הרשות להתגונן, בית המשפט אינו בוחן את מהימנות טענות המבקש ואת טיב ראיותיו. ככל שמבקש הציג הגנה לכאורה יש ליתן לו רשות להתגונן ואין לבדוק כיצד יצליח להוכיח את הגנתו או טענותיו (ראו: ע"א 3374/05 אליהו אוזן נ' בנק איגוד לישראל בע"מ (פורסם בנבו)).

 

הואיל וטענות הנתבע, כפי שפורטו לעיל, ובכלל זה טענתו כי לא חתם על טופס הזמנת שירותי התיווך, כי התובעת לא היתה הגורם היעיל בביצוע העסקה וכי ממילא לא שכר את הנכס, עשויות להקנות לו הגנה לכאורה בפני התביעה, הרי שבהתאם לסמכותי על-פי תקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, אני מורה על קבלת ההתנגדות.

 

לנוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר, ועל הצדדים לנהוג בהתאם להוראת תקנה 214ב' 1 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן: התקנות").

התובעת תמציא לבית המשפט ולבעלי הדין את המסמכים שיש לצרף לכתב התביעה לפי תקנות 214ג ו-214ח לתקנות, בתוך 30 יום, וכן תפרע את הפרשי האגרה אותם עליה לפרוע על-פי דין.

הנתבע ימציא לבית המשפט ולבעלי הדין את המסמכים שיש לצרף לכתב ההגנה בהתאם לתקנות 214ג ו-214ח לתקנות, בתוך 45 יום מיום קבלת מסמכי התובעת כאמור.

היה והתובעת לא תגיש את המסמכים ולא תפרע את הפרשי האגרה בחלוף פרק הזמן שנקצב כאמור תמחק תביעתה.

 

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ