אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ת 51911-02-14 עמי גור ניהול נכסים בעמ נ' אלמקייס

ת"ת 51911-02-14 עמי גור ניהול נכסים בעמ נ' אלמקייס

תאריך פרסום : 24/09/2015 | גרסת הדפסה
בת"ת
בית משפט השלום תל אביב - יפו
51911-02-14
16/09/2015
בפני הרשמת הבכירה:
ורדה שוורץ

- נגד -
מבקש:
מרדכי אלמקייס
משיבה:
עמי גור ניהול נכסים בעמ
החלטה
 

 

1. המשיבה הגישה כנגד המבקש תובענה כספית לתשלום סך של 10,924 ₪ בגין דמי שכירות שלא שולמו על ידי המבקש.

התביעה הסתמכה על הסכם שכירות בלתי מוגן שחתם עליו המבקש ביום 5.12.00.

המשיבה ציינה בכתב התביעה כי שכר הדירה החודשי עומד על סך של 251 ₪ הנקבע מעת לעת לפי שיעור הכנסתו של המבקש וכי הנתבע לא שילם שכר דירה במשך שנים רבות. לכתב התביעה צורפו דפי חשבון כתמיכה לטענתה זו.

בפועל צורף צילום מסך מחשב ממנו עולה כי מדובר בחוב שכ"ד בסך 8,074 ₪ וחוב בגין אחזקה (מים מעונות) בסך 2,701 ₪.

 

2. המבקש התגונן וטען כי מדובר בתביעה טורדנית וקנטרנית וכי המשיבה גבתה שכר דירה מופרז וגובה בגין מים סכומים הנקבעים לפי רצונה ולא על פי מונה. ממשיך המבקש ומפרט כי הגבייה היא בניגוד לקביעתם של משרד השיכון ופסק דין בבג"צ 5423/02.

לבסוף טען המבקש כי המשיבה גובה ממנו שכר דירה בהתעלם מתעודת זכאות מס. 2002.

המבקש מפרט בטבלה את סכום שכר הדירה בשנים 2007 עד 2011, סכום הסיוע בדיור המגיע לו (כנראה) ומהו ההפרש שנגבה ממנו ביתר.

במעמד הדיון מודה המבקש כי הפסיק לשלם את שכר הדירה כבר באוקטובר 2011 כך שלמעשה טענתו של המבקש היא טענת קיזוז בגין תשלומי היתר ששילם עד לאותה עת.

מאחר ולא ניתן היה לברר באותו דיון את טענותיו החשבונאיות של המבקש בהעדר פירוט מספיק, ניתנה הוראה למבקש להגיש פירוט טענותיו כשהן נתמכות במסמכים.

המבקש הגיש את הפירוט וצירף לו מסמכים כאשר ב"כ המשיבה נתן תגובתו לאמור באותו פירוט.

 

3. לאחר עיון בפירוט שהוגש על ידי המבקש ותגובת ב"כ המשיבה ניתנה ביום 26.1.15 החלטה בזו הלשון:

"ב"כ המשיבה ימציא העתק תגובתו, המסמכים שצורפו לה וכן העתק החלטה זו לידי המבקש אשר יבהיר תוך 7 ימים ממועד ההמצאה, מהי השגגה אשר לטענתו נפלה בתחשיב החוב הנטען על ידי ב"כ המשיבה, כמפורט בתגובה ובנספחיה וכיצד באה לידי ביטוי התנהלותה הבלתי חוקית של המשיבה, כטענתו, בתחשיב דמי השכירות כמפורט בתגובה ובנספחיה.

לא תתקבלנה טענות כלליות וסתמיות כפי שבאו לידי ביטוי בהודעת המבקש מיום 30.11.14 יש להגיש תחשיב מפורט ומוסבר לכל נתון הנטען בתחשיב תוך התייחסות לנתונים המפורטים בנספחי התגובה."

התגובה וההחלטה נמסרה לידי המבקש ביום 17.2.15 ובהעדר הגשת ההבהרה הנדרשת על ידי המבקש, ניתן ביום 1.3.15 פסק דין הדוחה את ההתנגדות על פי בקשת ב"כ המשיבה מיום 24.2.15.

ביום 1.3.15 הגיש המבקש בקשה לדחיית התביעה משום שב"כ המשיבה לא הגיש במועד את תגובתו לפירוט שהגיש. במסגרת אותה בקשה הודה המבקש כי התגובה הובאה לידיו על ידי שליח ביום 21.2.15 אך הוא סירב לקבלה לידיו בשל האיחור בהגשתה.

אין בבקשה כל התייחסות לגופה של תגובת ב"כ המשיבה בהתאם להוראה שניתנה בהחלטה מיום 26.1.15.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ