אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גבע ואח' נ' ואנונו ואח'

גבע ואח' נ' ואנונו ואח'

תאריך פרסום : 24/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אשקלון
40904-01-17
20/08/2017
בפני השופטת הבכירה:
סבין כהן

- נגד -
תובעים:
1. אלי גבע
2. נורית גבע

נתבעים:
1. מרסל ואנונו
2. דוד חנניה ואנונו

פסק דין
 

 

1.עניינה של התביעה שלפניי, אי מילוי חיובי שוכרי דירת מגורים, עם סיום תקופת השכירות.

 

התובעים הינם בעליהם של בית מגורים, הכולל גם חצר, בקריית מלאכי (להלן גם:- "הנכס"). הנתבעים שכרו מהתובעים את הבית על פי הסכם שכירות בכתב, החל מיום 1.6.15 ועד ליום 31.5.16. בהתאם למוסכם בין הצדדים, ניתנה לנתבעים תקופת אופציה להארכת תקופת השכירות, תקופת האופציה נוצלה על ידי הנתבעים, אלא שבשל איחור בתשלום דמי השכירות, הגיעו הצדדים להסכמה בדבר פינוי הנכס וזה פונה ביום 25.11.16.

 

2.לטענת התובעים, בעת פינוי הנכס, הסתבר, כי חשבונות החשמל בגין תקופת השכירות לא שולמו.

התובעים, שמשלמים את חשבונותיהם באמצעות הוראת קבע, ולהם מספר חשבונות תשלום, לא שמו לבם לכך שחשבון החשמל האמור לא הועבר על שם הנתבעים וכי הם ממשיכים לשאת בתשלומו. לטענת התובעים, נציג חברת החשמל אף התקשר אליהם בעת שהנתבעים היו בחברת החשמל על מנת להעביר את השעון על שמם, אך בדיעבד הסתבר, כי השעון לא הועבר על שם הנתבעים.

 

כן טוענים התובעים, כי בעת שהנתבעים פינו את הנכס, הסתבר כי נותרו בו ליקויים. התובעים טוענים, כי לא הוחזרו חמישה שלטים למזגנים מתוך שמונה שנמסרו לנתבעים, מכסה אסלה היה חסר, הנתבעים הקימו מעמד לטלוויזיה מגבס, אשר לא הוסר, נותרו חורים בקירות הבית, נותרה פסולת רבה בחצר הבית, שפונתה על ידי התובע בשלוש עגלות, ישנם חוסרים בדשא הסינטטי בחצר, ישנן נזילות בברזים בכיורים במטבח, שלושה שקעי חשמל שבורים ושני בתי מנורה שנעקרו על ידי הנתבעים והושארו עם חיבור חשמלי מאולתר, שני פנסי גינה שבורים ומחוברים על ידי הנתבעים באופן מאולתר.

 

לטענת התובעים, עלות תיקון הליקויים האמורים הגיעה לסכום של 6,000 ₪, כאשר העבודה בוצעה בפועל על ידי התובע, על מנת לחסוך בעלויות וארכה ארבעה ימים.

 

התובעים מבקשים לחייב את הנתבעים בעלות צריכת החשמל, בעלות תיקון הליקויים וכן בשכ"ט עו"ד לשם עריכת התביעה ולשם פינוי הנתבעים מהדירה.

 

3.הנתבעים טוענים, כי מדובר בבית מגורים אשר מחולק לשתי יחידות דיור. את הנכס שכרו הנתבעים ובתם של הנתבעים ובעלה, כאשר כל אחת מהמשפחות שוכרת יחידת דיור אחרת בבית.

מטעמיהם של התובעים, העדיפו התובעים, כי יחתם הסכם שכירות אחד בגין הבית ולכן נחתם ההסכם רק עם הנתבעים. ואולם, בפועל, מדובר בשני הסכמי שכירות, חיובי כל אחד מיחידי השוכרים היה נפרד וגם דמי השכירות שולמו על ידי כל אחת מהמשפחות בנפרד.

 

יחסיהם של הבת ובעלה עלו על שרטון והחתן אשר היה אמון על תשלומי השכירות והחשמל, לא שילמם ולכן בסופו של יום פונה הנכס בהסכמה, תוך שהנתבעים משלמים את מלוא דמי השכירות.

הנתבעים לא ידעו שהחתן אינו משלם את חשבונות החשמל וכיום לאחר שנודע להם הדבר, מבקשים הנתבעים לשלם רק את חלקם היחסי בחשבונות החשמל, כפי שהם משתקפים ממוני החשמל שהיו מותקנים בנכס.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ