אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 40578-12-15 יניב נ' מנחם בנך ואח'

ת"ק 40578-12-15 יניב נ' מנחם בנך ואח'

תאריך פרסום : 15/05/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות קריות
40578-12-15
01/01/0001
בפני הרשמת:
הבכירה יונת הברפלד-אברהם

- נגד -
תובעים:
יוסף יניב
נתבעים:
1. ענבל מנחם בנך
2. נתן בנך

פסק דין

התובע הגיש תביעה כנגד הנתבעים ע"ס של 28,000 ₪ , בגין דמי תיווך.

טענות התובע:

1. ביום 3/5/13 חתמה הנתבעת, בשמה ובשם הנתבע על הזמנת תיווך לצורך שכירת דירה ברחוב הנוטר 33 א' בקרית חיים . על פי הזמנת התיווך סוכם כי במידה ועסקת השכירות תתפתח לעסקת מכר בהמשך, ישולמו דמי תיווך נוספים בסך של 1.5 % +מע"מ משווי הקניה. התובע הסביר לנתבעת את סעיפי הזמנת התיווך, אולם באותה עת הנתבעת לא ייחסה חשיבות לסעיף המתייחס לדמי התיווך, אם יירכש הנכס, היות ובאותה עת, עמדה לרכוש ולבנות נכס במקום אחר.

2. הנתבעים חתמו על הסכם שכירות בגין הדירה, ובשנת 2015, פנה אליהם התובע והציע להם לרכוש את הנכס , או את הנכס הצמוד לאותה דירה. הצדדים התנהלו ביניהם לעניין רכישת הדירה במשך מספר חודשים, עד אשר החליטו הנתבעים לרכוש את הדירה ולאחר דין ודברים ביניהם לבין בעל הנכס, בתיווכו של התובע, הוסכם בין הצדדים כי הדירה תימכר לנתבעים תמורת 1,310,000 ₪.

3. לצורך קידום העסקה, מסר התובע לנתבעים מסמכים ונתונים נדרשים ודאג לתאם בין עורכי הדין שייצגו את הצדדים. התובע הציג, לראיה לפועלו, את ההתכתבות בינו לבין הנתבעת במשך אותה תקופה, באמצעות מסרונים.

4. לטענת התובע, כאשר גובש הסכם המכר , הודיעה הנתבעת לתובע ביום 1/11/15 , כי אינה נזקקת יותר לשירותיו וכי לא הוא דאג לקדם את הסכם המכר. הסכם המכר נחתם ביום 5/11/15. היות ובאותו מועד לא שילמו הנתבעים את התשלום הראשון שהיה אמור להיות משולם על פי ההסכם, נדחה מועד החתימה על הסכם המכר.

5. קודם למועד בו נחתם לבסוף הסכם המכר, פנתה הנתבעת לתובע וביקשה לקבוע עמו פגישה בנוכחות אביה. באותה פגישה הודיעה הנתבעת לתובע כי אינה חבה בתשלום דמי תיווך אך כמחווה מוכנה לשלם לו 50% מדמי התיווך שנדרשו על ידו.

6. ביום 25/11/15 נחתם לבסוף הסכם המכר , אולם הנתבעים לא שילמו לתובע דמי תיווך עד היום.

7. לטענת התובע הינו זכאי לקבל דמי תיווך בגין פועלו בהתאם לחוק , הנתבעת חתמה על הזמנת התיווך והתובע היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות בין הצדדים. לאור זאת, כך טוען התובע, הינו זכאי לתשלום דמי תיווך בסך של 22,990 ₪ והוצאות בסך של 5,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ