אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 40565-07-15 גבאי נ' דחניאון

ת"ק 40565-07-15 גבאי נ' דחניאון

תאריך פרסום : 12/09/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אשקלון
40565-07-15
08/09/2016
בפני השופטת:
ענת חולתא

- נגד -
תובעת:
צומיניקה גבאי
נתבעת:
לאה דחניאון
פסק דין

  1. בפניי תביעת התובעת בסך 23,654.80 ₪ בגין נזקים שנגרמו לתובעת לטענתה בדירתה כתוצאה מנזילות שמקורן בדירת הנתבעת.

  2. בעקבות דיון ההוכחות שהתקיים בפניי ביום 30.8.16 ולאחר שעיינתי במסמכים שנאספו אל התיק מאז הגשת התביעה, אני מחליטה לדחות את התביעה, ללא צו להוצאות. מצאתי, כי התובעת לא עמדה בנטל המוטל עליה להוכיח, כי הנזקים הנטענים הם תוצאת מחדלה או רשלנותה של הנתבעת. יריעת המחלוקת בין התובעת לנתבעת, ולעד שהופיע מטעם התובעת לדיון ואף טען בשמה, רחבה ונפרשת הרבה מעבר לשאלה שבמחלוקת אגב תביעה זו. להלן יובאו עיקרי נימוקיי לדחיית התביעה, אך במידה הנדרשת והנחוצה לצורך הדיון בתביעה זו:

  3. בדיון שהתקיים ביום 15.3.16 בפני כב' הרשמת הבכירה וינשטיין אישרה התובעת, כי נכון למועד הדיון אין נזילה בביתה. נרשם בפרוטוקול הדיון, כי הפסקת הנזילה היא תוצאה של ביצוע תיקונים בצנרת, בין היתר על ידי דיירי הקומות 3-5, שצינורות המגיעים לדירותיהם עברו דרך דירת הנתבעת. לדיון זה התייצב מר פיכמן, שמאי מטעם התובעת והוא ביקש לבחון את המצב שוב לאור המידע החדש שנמסר במעמד הדיון. בית המשפט דחה את המשך דיון בתביעה לצורך כך ואף העיר, כי "על פניו מי שצריך לשאת בעלויות תיקון הנזקים בדירת התובעת עקב הנזילה שכבר לא קיימת, הוא וועד הבית וזאת במידה והצינורות שהוחלפו הם צינורות השייכים לרכוש המשותף".

  4. מסמך משלים הוגש על ידי מר פיכמן ביום 3.4.16. על פי מסמך זה, "קיימת חדירה מסיבית של נוזלים אל דירה 4 [דירת התובעת, ע.ח.] שמקורם בדירה 8 [דירת הנתבעת, ע.ח.], לרבות נפילת גושי טיח. כן נמצא, כי בבדירת דירת הנתבעת "יש נזילות רבות בכל הכלים הסניטריים". עוד נקבע, כי לא תיתכן אחריות לכך על הדיירים האחרים שכן הצנרת המשותפת נמצאת בחלל נפרד מחוץ לבניין.

  5. בתגובה הגישה הנתבעת מסמך מאת האינסטלטור אשר ביצע את העבודות בדירת הנתבעת, מר שלמה כהן, ולפיו ביקר בדירת התובעת ביום 30.5.16 ולא מצא נזילה או סימני רטיבות אלא "סימנים של תחילת יובש (קילופים) בתקרה עקב נזילה של הצנרת העולה לקומות 3, 4, 5 אשר תוקנה והוזזה ממקומה ע"י הדיירים מהקיר הפנימי בבית הנתבעת...אל מחוץ לבניין". דברים דומים נכתבו גם במכתב מיום 16.6.16 עליו חתומה הגב' איבגי ירון, מהנדסת אזרחית.

  6. שני המסמכים שהוגשו מטעם הנתבעת אינם מהווים חוות דעת ערוכה כדין, מר שלמה כהן אינו 'מומחה' ובעניין גב' איבגי-ירון פקפקו התובעת והעד מטעמה במעמדה המקצועי. לכאורה, יש בכך כדי לתת עדיפות למסמך המשלים לחוות הדעת של מר פיכמן אשר צורפה לכתב התביעה. אלא שהתובעת עצמה, כמו גם העד מטעמה, העידו בפניי בעצמם כי המציאות העובדתית בדירת התובעת היום איננה תואמת כלל את המסמך המשלים שהוגש על ידי מר פיכמן. לדברי התובעת – הן בדיון הקודם והן בדיון בפניי – אין כיום רטיבות או נזילה פעילים בדירתה, אלא רק נזקים שהם תוצאת הרטיבות שתוקנה. המחלוקת בין הצדדים נעוצה בטענת התובעת, כי הנתבעת אחראית לנזקים אלה שכן הנתבעת היא האחראית מלכתחילה לנזילה (שתוקנה בינתיים), בעוד שהנתבעת טוענת, כי מדובר בתוצאת התיקונים שנעשו על ידי הדיירים בקומות 3-5, במסגרתם, בין היתר, הוצאה הצנרת אל מחוץ לבניין.

  7. משהתברר במהלך הדיון, כי התובעת עצמה והעד מטעמה אינם תומכים בתיאור העובדות כפי שנמסר במסמך המשלים, לא אוכל להסתמך על חוות דעתו של מר פיכמן – הן לעניין האחריות והן לעניין גובה הנזק (המניח בחוות דעתו תיקוני נזילות ורטיבות ולא תיקוני טיח וצבע בלבד). בנסיבות אלה, ומשלא הוכח בפניי אחרת, אני קובעת, כי לא הוכח בפניי כי הנזקים הנטענים כעת הם תוצאת רשלנותה או מחדלה של הנתבעת ואני חוזרת ומפנה להערתה של כב' הרשמת הבכירה וינשטיין מיום 15.3.16.

  8. במכלול נסיבות העניין, התביעה נדחית ללא צו להוצאות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ