אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 40479-02-17 הייל ואח' נ' שחר ואח'

ת"ק 40479-02-17 הייל ואח' נ' שחר ואח'

תאריך פרסום : 10/09/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות עכו
40479-02-17
06/09/2017
בפני השופט:
משה אלטר (שופט עמית)

- נגד -
התובעת:
שרה הייל
הנתבע:
שחר ששון
פסק דין

1.התובעת הינה הבעלים של בית בכפר הוורדים, רח' כזיב 36. לבית צמודה יחידת דיור בת 3 חדרים (להלן: "יחדת הדיור"), אותה נוהגת התובעת להשכיר.

הנתבע שכר את יחידת הדיור מהתובעת לתקופה 3/9/12 עד 31/8/13 (להלן: "תקופת השכירות") ובקשר לכך נחתם בין הצדדים ביום 3/9/12 הסכם שכירות (להלן: "הסכם השכירות"), בו פורטו תנאי השכירות והתחייבויות הצדדים.

2.לטענת התובעת, כעולה מכתב התביעה, הנתבע עזב את יחידת הדיור לפני תום תקופת השכירות והותיר חובות בגין שכר דירה, תשלומי מים, ארנונה וחשמל וכן גרם ביחידת הדיור נזקים בזדון. הכל כמפורט בכתב התביעה.

לכן הגישה התובעת את התביעה שבפניי, בה היא עותרת לחייב את הנתבע לשלם לה את הסך של 10,000 ₪, כמפורט בסעיף 14 לכתב התביעה. אגב, חיבור הסכומים המפורטים בסעיף זה מסתכם בסכום של 9,075 ₪ ולא 10,000 ₪.

3.לטענת הנתבע, כעולה מכתב ההגנה, תקופה קצרה לאחר שנכנס להתגורר ביחידת הדיור התברר לו כי היא איננה מתאימה למגורים והוא ".. הזמין את התובעת יחד עם בעלה לשיחה, ע"מ להסביר להם כי ברצונו לעזוב את הדירה מאחר ואיננה ראויה למגורים..." ואף מסר להם מכתב בכתב יד "... בו הביע את רצונו להפסיק את השכירות על פי החוזה..." והוסכם כי הוא יפנה את יחידת הדיור לפני תום תקופת השכירות.

עוד נטען על ידי הנתבע, בכתב ההגנה, כי בבוקרו של היום בו פינה את הדירה התקשרה אליו התובעת וביקשה ממנו ".. באופן תקיף ומוזר כי עד השעה 12:00 הדירה תעבור לרשותה". כאשר הוא הגיע ליחידת הדיור בשעה 14:00, כדי לפנות את יתרת חפציו התברר לו כי המנעול הוחלף. משפנה אל התובעת טלפונית כדי לבקש שתאפשר לו להיכנס ליחידת הדיור על מנת לקחת "דברי ערך אחרונים שנשארו", נענה על ידה בתקיפות כי מאחר שלא עמד בזמנים אין לו זכות להיכנס ליחידת הדיור.

עוד נטען על ידי הנתבע, בכתב ההגנה, כי הוא עמד בכל תנאי הסכם השכירות, שילם את כל התשלומים בהם היה חייב - לטענתו, שכר הדירה החודשי כלל את תשלומי המים, החשמל והארנונה – והוא החזיר את יחידת הדיור לתובעת באותו מצב שהייתה עת נכנס להתגורר בה, מבלי שגרם לה נזקים.

עוד נטען על ידי הנתבע, בכתב ההגנה, כי הוא פינה את יחידת הדיור בסוף מרץ 2013, לכן אין התובעת זכאית לשכר דירה עבור חודש אפריל 2013.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ