אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 39716-02-15 ארזי ואח' נ' בכר

ת"ק 39716-02-15 ארזי ואח' נ' בכר

תאריך פרסום : 06/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
39716-02-15
02/08/2015
בפני השופטת:
שרון הינדה

- נגד -
תובעים:
1. אורי ארזי
2. הילה ארזי

נתבעת:
מרים בכר
פסק דין
 

 

1.לפני תביעה להשבת סכום שגבתה הנתבעת מאת התובעים בדרך של הצגה לפירעון של שיק בנקאי שמסרו התובעים לנתבעת כעירבון במסגרת הסכם שכירות.

רקע ועובדות שאינן שנויות במחלוקת:

2. התובעים שכרו מאת הנתבעת יחידת דיור ברחוב בר סימנטוב ביהוד (להלן: "המושכר") והתגוררו בו במשך שלוש שנים (להלן: "תקופת השכירות").

הצדדים חתמו על הסכמי שכירות ונספחים להם אשר צורפו לכתב התביעה ולכתב ההגנה.

3.במהלך תקופת השכירות התגלעו בין הצדדים חילוקי דעות בנוגע לגובה חשבון החשמל שעל התובעים לשלם, על רקע חשדה של הנתבעת כי מונה החשמל המותקן במושכר אינו תקין ורצונה של הנתבעת לבדוק או להחליף את מונה החשמל.

4.עד לפרוץ המחלוקת בין הצדדים התקיימו בין הצדדים יחסים תקינים וטובים והתובעים שילמו עד לאותו רגע את תשלומיהם לרבות תשלומי החשמל במועד.

5.בעקבות המחלוקת בנוגע לחשבונות החשמל ולמונה החשמל התובעים הפסיקו לשלם את חשבונות החשמל ועל כן תביעת התובעים הינה להשבת ההפרש שבין סכום השיק הבנקאי לחוב החשמל בו הם מודים.

6. התובעים עזבו את הנכס בתום חוזה השכירות.

7.ביום 27.4.14 חילטה הנתבעת העירבון על סך 10,000 ש"ח שמסרו לה התובעים על פי הסכם השכירות.

המחלוקת:

8.המחלוקת העיקרית בין הצדדים נטועה בשאלת סכום חשבון החשמל שעל התובעים לשלם, כאשר מחד מודים התובעים בחוב בגין חשבונות החשמל בסך של 1,250 ש"ח ומאידך לטענת הנתבעת החוב עומד על סך של 2,117 ש"ח.

9.מעבר לתשלום חשבונות החשמל טוענת הנתבעת כי התובעים עזבו את הנכס במצב שבעטיו נאלצה להוציא כספים על מנת להשיב את המושכר לקדמותו. בדיון בבית המשפט פירטה הנתבעת כי ההוצאות להן נדרשה הינן בגין: הזמנת מקלחון, החלפת מקלחון, משתלה, צינורית לברז, חומרי בניין, התקנת מונה חשמל, שכר טרחת עורך דין ושיפוצים על ידי קבוצת אלמוג.

 

10.בדיון שהתקיים בפני העלו הצדדים טענותיהם בהרחבה. התובעים הגישו את המסמך המקורי של קריאת המונה הראשונה עם כניסתם למושכר והנתבעת הגישה מסמכים שונים כגון: נספחים לחוזה השכירות, תמונות של המושכר שצולמו לאחר עזיבת התובעים, קבלות וחשבוניות שונות, צילום מונה החשמל, אישור בדיקת מונה חשמל, חשבון חשמל של הנתבעת מתקופה שלאחר עזיבת התובעים את המושכר והתכתבויות במסרונים עם התובע.

 

דיון והכרעה:

 

11.לאחר שבחנתי את כתבי הטענות, טיעוני הצדדים והראיות שהוגשו אני סבורה כי דין התביעה להתקבל באופן חלקי מהטעמים שיפורטו להלן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ