אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 39614-03-15 יעל ואח' נ' רונן ואח'

ת"ק 39614-03-15 יעל ואח' נ' רונן ואח'

תאריך פרסום : 20/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות טבריה
39614-03-15
12/07/2015
בפני הרשם בכיר:
מוהנד חליאלה

- נגד -
תובעים:
1. זאב יעל
2. אורית יעל

נתבעים:
1. צביקה רונן
2. חגית רונן

פסק דין
 

 

תביעה קטנה ותביעה שכנגד ,קטנה אף היא, בין משכירים- התובעים ושוכרים- הנתבעים לאחר תקופת שכירות בת 3 שנים. הנכס המושכר הוא דירת מגורים. בכתבי טענות ארוכים בצורה בלתי רגילה, טענו התובעים כי הנתבעים גרמו נזק למושכר ובכתב התביעה שכנגד טענו הנתבעים כי השוכרים גרמו להם נזקים וכי הם- הנתבעים נשאו בתשלומים שהיה על התובעים לשאת בם.

 

בישיבה הראשונה לא הצלחתי להביא את הצדדים להסכמה וניסיון גישור לא צלח.

 

הדיון נדחה עם מנת לקצוב לתיק זמן ארוך מן הרגיל מאחר שהתביעות מורכבות ממספר רב של פריטים.

 

ישיבת ההוכחות התקיימה בתאריך 1.7.2015 . שמעתי את הצדדים באופן שכל צד התייחס ספציפית לכל פריט בתביעתו והצד שכנגד השיב. ככל שהיה צורך, ניתנה הזדמנות לתת תגובה לתגובה.

 

לפני שניגש לגופו של עניין, אבקש לחדד את ההיגיון שהנחה את בית המשפט בבדיקת הטענה של בלאי סביר או בלתי סביר במושכר:

 

בבלאי סביר, קיים מתחם של סבירות. אחדד: מכונית שנוסעת 5,000 ק"מ בשנה נחשפת לבלאי סביר. מכונית שנוסעת 20,000 ק"מ בשנה נחשפת אף היא לבלאי סביר. ברם, כעבור שלוש שנים, המכונית הראשונה תהיה במצב טוב יותר באופן משמעותי מהשנייה ועדיין אין לומר כי המוכנית השנייה נחשפה לשימוש בלתי סביר. רוצה לומר: אין להוציא מכלל אפשרות כי אילו התובעים לא השכירו את הדירה לנתבעים אלא המשיכו להתגורר בה בעצמם כי אז מצבה היה טוב יותר באופן משמעותי ממצבה כיום לאחר שימוש הנתבעים בה. למרות זאת ,עדיין אין לומר כי ההבדל בין שני המצבים הוא בר פיצוי כל עוד לא הוכח כי נעשה שימוש רשלני או בלתי סביר מצד הנתבעים.

 

נתון נוסף ,חשוב מאוד, שעומד בבסיס ההכרעה הוא העובדה כי הבית אוכלס בשנת 2000 לפני כ- 15 שנה. הנתבעים נכנסו לדירה לאחר שימוש של כ- 12 שנים. מיותר לציין כי אין לזקוף לחובתם הגעת פריטים מסוימים בדירה למצב שהם צריכים החלפה.

 

לגופו של עניין:

 

התביעה:

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ