אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 39226-07-15 בן אלי נ' אברהם

ת"ק 39226-07-15 בן אלי נ' אברהם

תאריך פרסום : 21/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
39226-07-15
17/02/2016
בפני הרשמת:
סיגל אלבו

- נגד -
תובע:
משה בן אלי
נתבע:
בועז אברהם
פסק דין

עניינה של תביעה זו הוא ביחסי שכירות בין הצדדים.

טענות התובע

  1. התובע שכר מהנתבע דירה במשך ארבע שנים. ביום 7.7.15 מסר את התובע את החזקה בדירה לידי הנתבע. הנתבע בדק את הדירה, אישר את תקינותה וכי אין בה, נזקים ואמר כי יבדוק רק את סוגיית "הבלאי טבעי" בידיות דלתות הפנים ובחלונות הממ"ד.

  2. במסגרת חילופי המסרונים שהוחלפו בין הצדדים, הוסכם כי הואיל והתובע פינה את הנכס ביום 7.7.15 והואיל והנתבע גבה את מלוא דמי השכירות עבור חודש 07/15 בסכום של 5,500 ₪, הרי שישיב לתובע את הסכום היחסי של דמי השכירות בסך של 4,217 ₪, מיד עם קבלת המפתחות לדירה, לכניסה הראשית, למחסן ותיבת הדואר וכן אישורים על תשלום החשבונות. המפתחות נמסרו לנתבע ביום 7.7.15 וביום 10.7.15 נמסרו לו האישורים על תשלום החשבונות.

  3. חרף זאת התחמק הנתבע מלהשיב את הסכום והחל להעלות טענות שונות. בתחילה דרש הנתבע, כי התובע יסיר מדבקות מצוירות מקיר חדר הילדים. המדבקות הוסרו ביום 8.7.14. בהמשך טען הנתבע, כי ידיות דלתות הפנים נשחקו. התובע מציין כי מדובר בבלאי טבעי ולא בנזק. כן טען הנתבע, כי יש נזק בדלתות הפנים. כך, הציג הנתבע בפני התובע סימני נפיחות קלים מתחת לדלתות הנובעים ממגע שגרתי עם מים בעת שטיפת הרצפה. התובע הבהיר לנתבע כי מדובר בבלאי טבעי.

  4. ביום 9.7.15 שלח הנתבע מסרון לתובע, בו הודיע לו כי הדשא הסינטטי נושא ריח של שתן, וזאת מהטעם שהתובע הכניס כלב שעשועים ללא אישורו. התובע טוען כי הכנסת הכלב נעשתה בהסכמת הנתבע.

  5. התובע מציין כי הנתבע ניצל את טוב לבו במהלך תקופת השכירות. כך הנתבע הסכים להכניס לדירה מתווכים ורוכשים פוטנציאלים, כן תיקן התובע על חשבונו את גוף החימום החשמלי של הדוד בדירה בסכום של 120 ₪, והנתבע השיב לו סכום זה רק בחלוף שלושה חודשים. התובע החליף את גלגליות דלת הסלון שנשחקו בסכום של 270 ₪.

  6. עוד מציין התובע, כי הנתבע לא תיקן את הרטיבות בדירה לא פעל לתיקון המזגן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ