אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 38901-06-14 אסתר נ' ווקנין ואח'

ת"ק 38901-06-14 אסתר נ' ווקנין ואח'

תאריך פרסום : 03/11/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות באר שבע
38901-06-14
23/10/2014
בפני השופטת בדימוס:
דרורה בית אור

- נגד -
תובעת:
ענבר אסתר
נתבעים:
1. שלמה וקנין
2. ביטון (וקנין) שריתה
3. משה וקנין

פסק דין
 

 

התובעת תבעה את הנתבעים על סך של 21,134 ₪ בגין עסקת שכירות של נכס בבאר-שבע השייך לתובעת ושאותו השכירה לנתבעים 1 ו – 2 ובערבות של נתבע 3, שהוא אביו של הנתבע מס 1.

 

הנכס שנמצא ברחוב בצלאל 34 באר-שבע (להלן: "הדירה"/"הנכס") והוא הושכר לתקופה של 18 וחצי חודשים החל מיום 15.3.13 ועד ליום 30.9.14.

הוסכם בין הצדדים כי שכר הדירה יהיה 2,200 ₪ לחודש ויחד עם זאת הותנה כי אם השוכרים לא ישלימו את תקופת השכירות במלואה – יהיו דמי השכירות 2,400 ₪ לחודש. עוד הוסכם בהסכם השכירות כי בגין הפרת סעיף מסעיפי ההסכם ישולם פיצוי בסך של 4,400 ₪.

 

אין מחלוקת כי עד לחודש יוני 2014 שולמו דמי השכירות במלואם והחל מחודש זה ואילך לא שולמו דמי השכירות וזאת עקב סכסוך משפחתי בין הנתבע 1 לנתבעת מס' 2, שבשל אותו סכסוך גם עלו נישואיהם על שרטון והחלו להתנהל הליכים משפטיים בין הנתבע מס' 1 לנתבעת 2. עוד יצוין כי נתבע 1 נעצר ושוחרר למעצר בית ונאסר עליו ליצור קשר עם הנתבעת 2 ולכן גם לא התייצב הנתבע מס' 1 לדיון. אביו התייצב, כאמור לעיל.

 

עוד יצוין בהקשר לכך כי הנתבעת מס' 2 גם היא לא התייצבה לדיון חרף העובדה שהגישה כתב הגנה.

 

עקב אי תשלום דמי השכירות בגין שלושה וחצי חודשים תובעת התובעת את הנתבעים עבור שלושה וחצי חודשי שכירות בסך של 7,700 ₪. לחלופין, בהקשר לעניין השכירות היא תובעת סך של 4,400 ₪ דמי הפרת חוזה בצירוף השלמת שכר הדירה של 200 ₪ לחודש עבור 15 חודשים, סה"כ 7,400 ₪.

 

בנוסף לדמי השכירות תובעת התובעת את הנתבעים גם בגין נזקים שנגרמו לנכס וכל זאת כמפורט בסעיף 24 לכתב התביעה. בעניין זה מסתכמים לטענתה הנזקים בסך של 3,034 ₪. כמו כן תובעת התובעת 5,000 ₪ בגין עוגמת נפש וסחבת.

סך הכול התביעה היא בגין 20,134 ₪.

 

במעמד הדיון התייצב הנתבע מס' 3 שהוא אביו של הנתבע 1 וגם חתום כערב על הסכם השכירות. לטענתו, אכן נחתם עם התובעת הסכם שכירות לפרק זמן של 18 וחצי חודשים אך עקב המחלוקת שהתעוררה בין הנתבע מס' 1 לרעייתו נאלצו הצדדים לעזוב את הבית. יחד עם זאת, טוען הנתבע מס' 3 בשמו של נתבע מס' 1, שהוא כאמור בנו, כי דאגו להחזיר את הבית בשלמותו, הוחזרו המפתחות ולא נגרמו כל נזקים לנכס.

 

עוד טוען הנתבע מס' 3 כי עקב הנסיבות היה זה הנתבע מס' 3 שמסר את מפתחות הנכס לתובעת באמצעות שכנה. לדבריו, אכן דמי השכירות עבור 3 וחצי חודשים לא שולמו דא עקא במטרה להקטין את הנזק הוא פנה למתווך דירות על מנת למצוא שוכרים שישכרו את הדירה לפרק זמן של 18 חודש, על מנת לא לפגוע בהכנסות של התובעת, אך לדבריו כל האנשים שהופנו על ידו לתובעת לא מצאו חן בעיניה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ