אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 37862-06-17 גזית נ' גזית קרולה

ת"ק 37862-06-17 גזית נ' גזית קרולה

תאריך פרסום : 11/11/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חיפה
37862-06-17
07/11/2017
בפני הרשמת:
הבכירה גילה ספרא - ברנע

- נגד -
מבקשת/הנתבעת:
מיכל גזית-קורלה
משיב/התובע:
אהוד גזית
החלטה

התובע הגיש נגד הנתבעת, שכנתו לבניין, תביעה להשתתפות במחצית הוצאות תיקון צינור ביוב.

התובע טוען כי הצינור משותף רק לדירתו ולדירת הנתבעת. הנתבעת טוענת ראשית כי התביעה הינה בסמכות עניינית יחודית של המפקחת על הבתים המשותפים, שנית כי הצינור משותף לבעל דירה נוספת, שגם ביצע את התיקון, ושלישית כי אינה בעלת הדירה, אלא אמה, בידיעת התובע.

לנתבעת טענות נוספות בעניין הסיבה לנזילה, אי הסכמתה לתיקון, נחיצותו, סכומו וטענות נוספות, אך שאלת הסמכות העניינית קודמת.

בסעיף 72 (א) לחוק המקרקעין הוענקה למפקח על הבתים המשותפים סמכות ייחודית להכריע בסכסוכים מסוימים בין בעלי דירות בבית משותף וזו לשונו:

"(א) סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון או לפי סעיפים 58, 59, או 59א עד 59ח, לפי חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008 או לפי סעיף 6נט עד 6סא, 21ב ו-27ג לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982 , יכריע בו המפקח."

ברת"ק (חיפה) 52511-09-14 פרידה ביטון נ' אליהו זגורי, 30.9.2014 נקבע באמרת אגב (ההדגשה לא במקור, הערה שלי, ג.ס.ב.):

"אני דוחה את הטענה שתביעה בגין נזקים שנגרמו עקב צינור הביוב המשותף היא תביעה לפי סעיף 58 לחוק המקרקעין. סעיף 58 לחוק המקרקעין עוסק בהוצאות להחזקתו התקינה של הרכוש המשותף. אילו ביקש המשיב לחייב את המבקשת לשלם לו את ההוצאות שהוציא לתיקון צינור ביוב משותף, היתה זו תביעה לפי סעיף 58 לחוק המקרקעין. תביעה בשל הנזקים שנגרמו, אינה תביעה לתשלום הוצאות החזקת הרכוש המשותף. אפשר שהיה על המשיב להפנות תביעתו כלפי כלל דיירי הבית, כפי שטענה המבקשת בפני בית המשפט קמא, אבל הסמכות העניינית להחליט בשאלה זו נתונה לבית המשפט ולא למפקח".

מאחר ואין מחלוקת כי הצינור נשוא התביעה מהווה רכוש משותף לפחות לדירת התובע ולדירה, בה מחזיקה הנתבעת, אני קובעת כי הסמכות היחודית לדון בתביעה הינה למפקחת על הבתים המשותפים.

על מנת לאפשר לתובע לשקול צעדיו ולצרף את בעלת הדירה, בה מחזיקה הנתבעת, או לבצע כל תיקון נדרש בתביעה, ולאור סדרי הדין השונים ומערכת המיחשוב הנפרדת, אני מורה על מחיקת התביעה, חלף העברתה כפי שהיא לכב' המפקחת על הבתים המשותפים בחיפה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ