אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 37253-07-13 ניסני נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ סניף חדרה

ת"ק 37253-07-13 ניסני נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ סניף חדרה

תאריך פרסום : 16/11/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
37253-07-13
11/11/2014
בפני הרשמת הבכירה:
קרן מרגולין-פלדמן

- נגד -
התובע:
עזרא ניסני
נתבעת:
עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ סניף חדרה
פסק דין
 

 

הנתבעת רכשה מבנה הצמוד לבית השייך לתובע, וביצעה עבודות להרחבת המבנה. במהלך העבודות האמורות נגרם לטענת התובע נזק לביתו ולשטחו ומכאן תביעתו.

 

ראש וראשון אציין כי אין חולק כי במהלך ביצוע העבודות על ידי הנתבעת לא התגורר איש בבית התובע וזה עמד ריק. בחלק מן התקופה נערכו עבודות שיפוץ בבית התובע, על ידי קבלן מטעמו.

בנוסף, אין חולק כי בבית התובע היתה הצפה של מים במהלך תקופת ביצוע העבודות אצל הנתבעת והצדדים חלוקים במקור ההצפה. כן אין חולק כי לאחר אותה הצפה נערך ביקור בבית התובע בנוכחות נציגי הנתבעת והוחלט כי הנתבעת תחליף לתובע את דלתות הפנים במבנה. על אלו יש להוסיף כי אין חולק שצינור המוביל מים אל מבנה התובע הוחלף על ידי הנתבעת לאחר שנזל, וכי חומר בשם בנטונייט בו נעשה שימוש על ידי הנתבעת לדיפון יסודות בהן הונחו כלונסאות, נזל אל עבר חצרו הקדמית של בית התובע.

 

בעקבות האמור מעלה הגיש התובע תביעתו זו במסגרתה הוא טוען כי למעשה נגרמו לו נזקים, כדלקמן:

1.נזקים לקירות המבנה, אשר מחייבים צביעה מחדש, והכל בעקבות ההצפה, שלשיטתו מקורה בפתח הביוב במקלחת ביתו, אליו זרמו מים מחפירות שביצעה הנתבעת במהלך עבודתה באזור חצרו האחורית; עוד טען באותו הקשר כי הדלתות שהציבה הנתבעת בביתו בעקבות סיכום שנערך עימה בעניין, אינן מכוונות וכי יש צורך בכיוונן מחדש;

2.נזקים לחצר הבית כתוצאה מהזרמת שאריות חומרי הבנין דוגמת טיח וטיט, אותם היה מקום לנקות;

3.נזקים בגין עלות המים אשר נזלו כתוצאה מפגיעה שפגעה לשיטתו הנתבעת בצינור, המזרים מים לביתו, צינור אותו בחרה להחליף על חשבונה, אך מכחישה אחריותה לעלויות המים שזרמו לשווא;

4.עלות זיפות גג ביתו בחלק הרלוונטי אשר לשיטתו נפגע בשל שימוש שעשתה הנתבעת (באמצעות מי מטעמה) בפטיש פנאומטי במהלך העבודות ואשר גרם לסדקים במבנה, המביאים לחדירת מי גשמים אל הבית.

אציין כי התובע ביקש לאפשר פיצול של סעדיו, שכן לשיטתו נגרמו או עשויים להיגרם נזקים נוספים לביתו כתוצאה מזרימת חומר הבנטונייט הנזכר מעלה אל עבר חצרו, ואשר עשוייה ליצור שכבה בקרקע שתמנע חלחול ותוביל לרטיבות במבנה.

 

הנתבעת הכחישה אחריותה לאיזה מן הנזקים המתוארים, טענה כי ההצפה מקורה בברז שנשכח פתוח על ידי מי מטעם הקבלן שהעסיק התובע בביתו באותה שעה, וכן טענה כי הצינור שניזוק מאחור לא נפגע על ידה, כך שאין להשית עליה כל חיוב בגינו.

 

לאחר ששמעתי את הצדדים אני רואה לנכון לקבל את מרבית התביעה, ואבהיר  

א.ראשית ראוי להבהיר כי התרשמתי כי עדי הנתבעת העידו עדות מגמתית, שאין לסמוך עליה. חלקם, כך נדמה, ביקשו להגן על עצמם מפני הנתבעת, ובהתאמה ניכר היה כי עדותם מסתייגת, מסתירה עובדות מהותיות, ומגומגמת משהו. נדמה היה כי עובדות שעשויות היו להשליך על מערכת היחסים שבינם לבין הנתבעת נשתכחו מעדיה, ואלו זכרו להעיד בעיקר על דברים שתמכו בגירסת הנתבעת. בסה"כ ניכר היה כי לא ניתן להסתמך על מירב העובדות שנשמעו מפיהם וכי אך חלק מן הדברים תאמו את המציאות בשטח.

 

כך, לדוגמא הצליח הקבלן שביצע את העבודות מטעם הנתבעת לשכוח פרטים מהותיים, כגון, העונה בה בוצעה העבודה, האם ירדו גשמים באותה עונה אם לאו, מה היתה עבודת הביוב שביצע באתר, וכיוב', תוך שהוא מקפיד לזכור בבירור את מקור הנזילה דווקא אצל התובע, את עומק הבור שחפר באתר, את הצינור שהתפוצץ וכיוב'; וכך, שכח מפקח הבניה מטעמה מתי הוסרו הקרשים שביקש מהקבלן להסיר מהקיר המשותף, מתי ארעה ההצפה ביחס למועד תחילת העבודות, מתי נזל חומר הבנטונייט ביחס למועד ההצפה ומתי ארעה הנזילה בצינור שמאחורי הבית, אך זכר בבירור מהו מקור הנזילה שגרמה לשיטתו להצפה, כיצד איתר את מקור המים, והיכן מצוי הצינור שנזל בחצר בית התובע, לגביו אישר הוא, בניגוד לעמדת מר עדנאן, הקבלן, כי מדובר בצינור של התובע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ