אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 37165-04-14 ס' נ' תורגמן

ת"ק 37165-04-14 ס' נ' תורגמן

תאריך פרסום : 25/11/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חיפה
37165-04-14
17/11/2014
בפני הרשמת בכירה:
גילה ספרא-ברנע

- נגד -
תובע:
ב' ס'
נתבע:
ברוך תורגמן
פסק דין
 

 

לפניי תביעת התובע, ששכר מהנתבע דירה ברח' החלוץ 54, חיפה. התובע טוען כי הדירה, אליה הופנה בסיוע עירית חיפה, לא היתה ראויה למגורים, והוא גר בה עם אחיו, החולה במחלה סופנית, בו הוא מטפל. התובע טוען כי הנתבע גבה את הכספים שקיבלו התובע ואחיו ממשרד השיכון כהשתתפות בשכר הדירה, אך לא תיקן דבר בדירה. התובע עותר להשבת הכספים שגבה הנתבע, ושהועברו לחשבונו ישירות ממשרד השיכון (באמצעות מתן חן בע"מ).

 

עוד טוען התובע כי בעוד החוזה בין הצדדים היה בתוקף, הכניס הנתבע דייר אחר לדירה, וכתוצאה מכך נעלמו מהדירה 1,000 דולר שחסך אחיו, מר ש' ס', ומזגן, שהביא לדירה.

 

לדיון התייצבו התובע ואחיו מר ס' שלמה, עד, מר משה בן נעים, ועדה, גב' בת שבע לוי, והוגש מכתב העובדת הסוציאלית, גב' אפרת, הנתבע התייצב בעצמו, והגיש ברשות לאחר הדיון מכתב עיריית חיפה, היח' לטיפול בדרי רחוב, ללא שם החותם. לא הובאו העדים שהתובע ציין בכתב התביעה, והוא טען כי הסיבה לכך הינה שותפותם ל"הונאה" כדבריו. הנתבע לא הביאאת העדים, לטענתו, מאחר וסבר כי בית המשפט יזמין אותם.

 

לא שמעתי את עדות הגב' לוי, מאחר והתברר כי היא מבקשת להעיד על דירה אחרת ששכרה מאת הנתבע, ועל התנהלותו שם, דבר שאינו רלוונטי לדיון. הצדדים ושאר העדים נשמעו.

 

סכום התביעה, 30,000 ₪, לא פורט וניתן להבין כי הוא מורכב מדמי השכירות, שהתובע טוען שאינם תואמים למצב הדירה שהושכרה ושולמו לנתבע גם על תקוה שלא גר בדירה, ומפיצוי בגין גניבת 1,000 הדולרים והמזגן.

 

התובע הגיש ראיות על הסכומים ששולמו עבורו לנתבע, והוא אינו מכחיש קבלתם: 9 תשלומים בסך 1,170 ₪ עבור התקופה 1/6/13 עד 28/2/14 ועוד 6 תשלומים בסך 1,140 ₪ עבור התקופה 1/1/14 עד 30/6/14 התובע. כן צורפו הסכמי שכירות, שהחתימה עליהם מוכחשת ע"י התובע, ותלונה למשטרה, שהגיש מר ש' ס' בעניין התפרצות ביום 28/12/13. התובע הגיש גם חוזה שכירות נוכחי בדירה ברח' החלוץ 50 מיום 9/12/13 חתום על ידו ועל ידי אחיו, מר ש' ס'  (המשכיר, מר גרשוני).

 

הנתבע אישר כי ביום 2/2/12 הגיע אליו מר ש' ס' , שהופנה ע"י העירייה, ונערך בין הצדדים חוזה בכתב לפיו אישר השוכר כי הדירה מתאימה לצרכיו ושכר הדירה נקבע על 1,500 ₪. הנתבע אישר כי סיוע משרד השיכון אושר מיום 2/3/12, וכי לא קיבל דמי שכירות על החודש הקודם, לא על ההפרש ולא עבור ארנונה, חשמל ומים. הנתבע אישר כי מר ש' ס' הביא עימו מזגן לדירה וטען כי הפעיל אותו ללא הפסק. הנתבע טען כי התובע הצטרף אל אחיו ש' וגר עימו בדירה מתחילת החוזה למרות שהדירה הושכרה רק למר ש' ס' , וכי הוא יעץ לתובע לעתור לקבל סיוע בשכר דירה וזה אכן אושר מיום 2/6/13. הנתבע טוען כי ביום 9/2/13 עזבו התובע ואחיו את הדירה, אך לדעתי מדובר בטעות הקלדה, והדבר היה ביום 9/12/13. הדבר עולה מהסדר הכרונולוגי של הדברים ומחוזה השכירות בדירה האחרת, שצירף התובע לכתב התביעה. הנתבע טוען כי הסכים לעזיבה מאחר ולא רווה נחת מהתנהלות הדיירים, שהיו זורקים פסולת מהחלונות והתובע מנע ממנו להיכנס לדירה והיה מגדף אותו, עד כי נזקק לתיווך המטפל של הדיירים בכל תקשורת עימם.

 

הנתבע מאשר כי ביום 27/12/13 נכנס דייר אחר לדירה, שפינו התובע ואחיו, וכי נחתם עימו חוזה. הנתבע טוען כי התובע הוא שפרץ לדירה בעזרת מפתח שהיה לו וגנב את כל הציוד של הדייר החדש. גם הנתבע מצרף עותק תלונה שהגיש למשטרה בקשר עם איומים.

 

הנתבע דוחה את התביעה, טוען כי לא קיבל כל סכום מהתובע, וכי התשלום בוצע דרך סיוע לדיירי רחוב, וגם לא כיסה את כל דמי השכירות והוצאות הדירה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ