אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן יעקב נ' לקרץ

בן יעקב נ' לקרץ

תאריך פרסום : 30/10/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
35958-12-15
07/01/2017
בפני השופטת:
רקפת סגל מוהר

- נגד -
תובע:
שמעון בן יעקב - ניהול בניין קומבה 10 – ועד בית
נתבע:
ירוחם לקרץ
פסק דין
 

 

במסגרת התביעה המונחת בפני בתיק זה, עותר התובע בכובעו כאחראי לניהול ולתחזוקה של בניין המשרדים קומבה 1 שבאזור תעשייה בחדרה ( להלן: "הבנין"), לחיוב הנתבע - בעליו של משרד מס' 22 באותו בנין, בתשלום דמי הניהול והאחזקה לשנים 2014-2015 בסך של 2,400 ₪ אשר לטענתו לא שולמו על ידו עד כה.

 

התובע טוען כי ניהול ואחזקת הבנין נעשים תמורת תשלום חודשי של דמי ניהול ואחזקה הנגבים מבעלי כל המשרדים ו/ או השוכרים והכל בהתאם לתעריפים שנקבעו, כך שבעבור משרד מאוכלס יש לשלם דמי ניהול חודשיים בסך של 200 ₪ ואילו בעבור משרד סגור וריק יש לשלם דמי ניהול בסך של 100 ₪ בחודש.

 

אין חולק על כך שמשרד מס' 22 בבנין שייך לנתבע, כמו גם על העובדה שבמהלך התקופה מאז 1.1.14 ועד ליום 31.12.15 היה המשרד סגור וריק.

 

בעדותו בבית המשפט אמר התובע:

"יש בנין שלמעלה ממחציתו הוא שלי, רכשתי אותו לפני למעלה מ – 15 שנה

ואני מנהל את ועד הבית, זה ניהול בנין ולא ועד בית כמו בבית משותף, זה

ניהול עסקי. נבחרתי על ידי כל בעלי העסקים ואז נפתח חשבון בנק חדש על

שם "ניהול בנין קומבה 10", היינו שני אנשים בוועד, אחד מאתנו עזב ואז אני

נשארתי לבד ואני מנהל את הבניין כי הוא רובו שלי. זה אומר לנקות את הבניין,

להפעיל את המעלית, לנקות את החצר, סימוני חניות........משנת 2014 הועד

עבר אלי".

 

 

במסגרת עדותו הגיש התובע מסמכים שונים ובהם תדפיס בנק של חשבון הבניין - ת/1, קבלות שניתנו בגין תשלום עבור דמי ניהול - ת/2, העתק ממכתב שנשלח על ידו לדיירי הבניין בדבר חובת תשלום דמי הניהול - ת/3 ומסמך המלמד על רכישת חלקים מהבניין על ידו והעברת הזכויות בחלקים אלה אליו - ת/ 4.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ