אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 35811-01-14 גיגי ואח' נ' רוזנברג ואח'

ת"ק 35811-01-14 גיגי ואח' נ' רוזנברג ואח'

תאריך פרסום : 17/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות בירושלים
35811-01-14
28/07/2014
בפני השופטת:
אנה שניידר

- נגד -
תובעים:
1. אוהד יהודה גיגי
2. ליאל גיגי

נתבעים:
1. דובי רוזנברג
2. דפנה רוזנברג

פסק דין
 

 

1. על פי כתב התביעה, שהוגש ביום 19.1.14, רכשו התובעים דירה מאת הנתבעים, בהתאם להסכם שנחתם בין הצדדים ביום 23.10.13 (להלן – ההסכם).

 

2. לטענת התובעים, בעת רכישת הדירה לא גילו הנתבעים לתובעים קיומם של ליקויים נסתרים מן העין, כגון רטיבות ודוד חימום מקולקל.

לטענתם, לא ניתן היה לראות את הליקויים כי המפתח לגג הבניין נמסר לתובעים רק בעת השלמת מלוא התשלום עבור הדירה.

 

3. התובעים דורשים סכום של 13,000 ₪ , מבלי לפרט כיצד הגיעו לסכום זה.

 

4. לטענת הנתבעים בכתב ההגנה, בעת מכירת הדירה לא היה ידוע להם על כל ליקוי נסתר, והם הצהירו בהתאם בהסכם, וגם התובעים מצדם הצהירו בהסכם כי בדקו היטב את הדירה , וכי הם רוכשים אותה במצבה כפי שהיה באותה עת.

 

הנתבעים טוענים כי בעת מסירת הדירה לא הייתה רטיבות והדוד היה תקין ושמיש.

 

5. עוד נטען, כי על אף שבהסכם נקבע מועד מסירת החזקה בדירה ליום 7.12.13, כנגד קבלת מלוא התמורה – נחתם עם התובעים הסכם נוסף, ביום 25.11.13 , לפיו יקבלו התובעים באותו מועד מפתח לצורך ביצוע שיפוצים בדירה (להלן – הסכם השיפוצים).

בהסכם השיפוצים נקבע , כי כל נזק שייגרם עקב העבודות בדירה יחול על התובעים, ועליהם בלבד.

 

6. לעניין הדוד טוענים הנתבעים , כי לכל היותר היה צורך להחליף את גוף החימום, שעלותו זניחה, ולא את הדוד כולו , כפי שעשו התובעים מסיבותיהם הם ,ולכן אין לחייב את הנתבעים בעלויות החלפת הדוד.

 

7. לעניין הרטיבות טוענים הנתבעים , כי בזמן עריכת הסכם השיפוצים הודיעו לתובע כי ברשותם וברשות וועד הבית מפתח לגג, ואיש לא מנע מהתובעים או ממי מטעמם לקבל את המפתח לצורך בדיקת הגג.

עוד נטען בהקשר זה , כי בחורף 2013 ירדה כמות גדולה של גשמים וכנראה שהדבר גרם לרטיבות, על אף שהנתבעים דאגו לזיפות הגג זמן קצר לפני כן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ