אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פורטיאנקו ואח' נ' אחים איבגי בנין ופתוח בע"מ ואח'

פורטיאנקו ואח' נ' אחים איבגי בנין ופתוח בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 23/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות קריית גת
35372-02-17
04/06/2017
בפני השופט:
משה הולצמן

- נגד -
תובע/הנתבע שכנגד:
יורי פורטיאנקו
נתבעת/התובעת שכנגד:
אחים איבגי בנין ופתוח בע"מ ח.פ. 511474587
פסק דין
 

 

  1. בגדרו של הליך זה הוגשו תביעה כספית על סך של 10,437 ₪, ותביעה שכנגד בסך של 13,460 ₪.

    עיקרי טענות התובע בכתב התביעה 

  2. התובע התקשר עם הנתבעת בהסכם להשכרת משרד ומחסן מיום 15.9.2016 ועד ליום 15.9.2017.

    בהסכם צוין שלכל אחד מהצדדים עומדת הזכות להודיע על סיום ההתקשרות בהודעה מוקדמת של 10 ימים (סעיף 20 להסכם).

    התובע היה במושכר כשלושה חודשים והודיע על סיום ההתקשרות לפי ההסכם.

    התובע פינה את המושכר ביום 19.12.2016.

    השיק הראשון שהתובע מסר לנציגי הנתבעת בגין שלושת חודשי השכירות נפרע.

    התובע מסר לנתבעת שיק נוסף בסך של 24,570 ₪, לתקופת השכירות 15.12.2016-14.3.2017. הנתבעת הפקידה את השיק בבנק ותמורתו נפרעה לידה.

    הנתבעת הייתה זכאית לגבות חלק מהכספים, שנפרעו לידה בגין השיק הנ"ל, לפי הפירוט הבא- חיוב ארנונה על המשרד- 3,030 ₪, חיוב ארנונה על המחסן (100 מ"ר)- 473 ₪, חיוב ארנונה על קרקע תפוסה (כ- 100 מ"ר)- 277 ₪, חשמל- 992.8 ₪, ודמי שכירות על המחסן למשך חודשיים- 9,350 ₪.

    בתחילה הוסכם כי הנתבעת תעמיד לרשות התובע מחסן בגודל של 200 מ"ר, כנגד דמי שכירות בסך של 18,720 ₪ לחודש, אלא שבפועל הועמד מחצית משטח המחסן ולכן הוסכם על הפחתת דמי השכירות למחצית הסכום.

    על הנתבעת להשיב לתובע את היתרה בסך של 10,437 ₪ (24,570 ש"ח – 14,122.8 ₪; למען הסדר אציין כי ההפרש עומד על סך של 10,447.20 ₪).

    עיקרי טענות הנתבעת בכתב ההגנה ובתביעה שכנגד

  3. התובע נותר חייב בגין חיובי ארנונה עבור המשרדים, המחסן, וקרקע תפוסה, סכום כולל של 26,530 ₪.

    בהמשך להסכמת הצדדים החיובים הנ"ל נפרעו באמצעות הפקדתו של השיק הנ"ל, בסך של 24,570 ₪, ולאחר פירעונו נותרה יתרה לחיוב בסך של 1,960 ₪.

    על התובע לשאת בעלויות תיקון הנזקים שגרם למושכר- תיקון המדרגות (הסרת שריטות, ליטוש וצביעה מחדש) בסך של 5,000 ₪, תיקון צירי דלת זכוכית בסך של 2,000 ₪, ותיקון שיש במטבח (בשל שריטה) בסך של 4,500 ₪, וכן הועלתה טענה לפיצוי בגין עגמת נפש בסך של 1,500 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ