אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מונק נ' שיכון דיירים אחזקות בניירות ערך בע"מ ואח'

מונק נ' שיכון דיירים אחזקות בניירות ערך בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 01/02/2018 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
35002-09-17
21/01/2018
בפני השופט:
אלי ברנד

- נגד -
תובע:
אהוד מונק
נתבעות:
1. שיכון דיירים אחזקות בניירות ערך בע"מ-נמחקה
2. קבוצת מזרחי ובניו השקעות בע"מ

החלטה
 

על פי הסכמת הצדדים בישיבת היום הנני ממנה את מר מרדכי (מוטי) מינוסקין – מרחוב גבורות 3 כפר סבא, טל: 09-7443160 פקס: 09-7443162, כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

המומחה יבדוק את דירת התובע ברחוב בני ברמן 3 דירה 41 בנתניה ויחווה דעתו לעניין הליקויים המצויים בה, לעומת התחייבויות הנתבעת, ויפעל כדלקמן:

א.הצדדים יתאמו עם המומחה ביקור בדירת התובע בנוכחות שני הצדדים באופן שיאפשר למומחה לבחון את מצב הדברים בשטח, ולשמוע את טענות הצדדים בעניין כל ליקוי.

ב.לאחר הבדיקה ושמיעת טענות הצדדים, יגיש המומחה מטעם בית המשפט חוות דעת בה יכלול את פירוט הליקויים אשר על פי ממצאיו, מהווים אי התאמה בין התחייבויות הנתבעת 2 כלפי התובע, אם לפי חוזה המכר והמפרט הצמוד אליו ואם לפי חוק המכר דירות, את דרכי התיקון לגביהם וכן את עלות התיקונים ומשך הזמן הנדרש לביצועם.

ככל שסבור מי מן הצדדים כי קיימים בחוות הדעת עניינים שאינם ברורים כל צורכם יוכל להעביר אל המומחה שאלות הבהרה תוך 7 ימים מקבלת חוות הדעת, עם העתקים לצד שכנגד ולבית המשפט, והמומחה ישיב עליהן תוך 15 יום.

ג.הצדדים יתאמו מועד לביצוע התיקונים תוך 30 יום ממועד קבלת חוות דעת המומחה או – אם נשלחו שאלות הבהרה אל המומחה – תוך 30 יום מקבלת התשובות עליהן, במהלכו תוכל הנתבעת 2 לתקן את הליקויים שנקבעו בחוות דעת המומחה ועל פי הנחיותיו, תוך שמירה על מניעת נזקים נוספים בדירת התובע.

ד.לאחר השלמת העבודות יסור המומחה פעם נוספת לדירת התובע בתיאום הצדדים, על מנת לבחון את התיקונים שבוצעו תוך 15 יום מביצועם, ויקבע האם בוצעו כנדרש על ידו. מובן כי ככל שהצדדים עצמם יסכימו כי התיקונים בוצעו באופן משביע רצון, ניתן יהיה לחסוך ביקור זה, באמצעות הודעה לבית המשפט ולמומחה מטעמו.

ה.לאחר הביקורת האמורה, יגיש המומחה מטעם בית המשפט דו"ח מסכם לבית המשפט ולצדדים בו יציין האם תוקנו הליקויים לשביעות רצונו וככל שלא תוקנו באופן האמור, מה עלות התיקונים המשלימים הנדרשת לאחר ניסיון התיקון.

ו.ככל שעל פי הדו"ח המסכם של המומחה יוותרו תיקונים לביצוע גם לאחר ניסיון התיקון האמור, תישא הנתבעת 2 בעלות תיקונים אלה ותעביר לתובע את הסכום שיקבע המומחה לצורך ביצועם.

ז.בשלב זה יישאו הצדדים בשכר המומחה בחלקים שווים ועל פי ממצאיו תינתן החלטה סופית בדבר זהות הנושא בעלויות ובהוצאות.

הצדדים יפנו אל המומחה בהקדם האפשרי ויעבירו אליו את כתבי טענותיהם על נספחיהם, ויתאמו עימו פגישה בנכס לשם בדיקתו ושמיעת טיעוניהם.

ככל שמסגרת הזמנים שקבעתי או עצם המינוי אינם אפשריים מבחינת המומחה מסיבה כלשהי יואיל המומחה להודיע על כך לבית המשפט בהקדם האפשרי לצורך מתן הוראות מתאימות ומניעת עיכוב ההליך.

 

המזכירות תשלח עותק החלטה זו אל הצדדים ואל המומחה.

 

 

 

ניתנה היום, ה' שבט תשע"ח, 21 ינואר 2018, בהעדר הצדדים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ