אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 34088-09-16 לביא נ' גרשוני

ת"ק 34088-09-16 לביא נ' גרשוני

תאריך פרסום : 17/05/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
34088-09-16
09/05/2017
בפני השופט:
ארז נוריאלי

- נגד -
תובעת:
שלי לביא
נתבעת:
שרה גרשוני
פסק דין

רקע

  1. לפניי תביעה להשבת דמי שכירות בסך 12,000 ₪ בגין טענה להפרת חוזה שכירות.

  2. ביום 10.3.16 נכרת בין התובעת והנתבעת חוזה שכירות בהקשר ליחידת מגורים בדרך הים 26 בכפר ויתקין (להלן: "המושכר") לתקופה של 12 חודשים (להלן: "החוזה"). התובעת שילמה את דמי השכירות בשקים דחויים.

  3. במהלך חודש יולי 2016 החלה הנתבעת בביצוע שיפוצים במבנה בו שוכנת יחידת המגורים שהושכרה לתובעת. התובעת ביקשה לסיים ההתקשרות החוזית ולקבל את השיקים. הנתבעת סירבה ועמדה על קיום החוזה.

    כתבי הטענות

  4. בכתב התביעה טענה התובעת כי משך זמן השיפוצים והיקפם מהווים הפרה יסודית של החוזה שכן נמנע ממנה שימוש ראוי וסביר במושכר. עוד טענה התובעת כי הנתבעת הציגה מצג שווא לפיו היא מתכננת במושכר שיפוץ קל כאשר בפועל מדובר על שיפוץ מסיבי. התובעת פנתה אל הנתבעת ביום 31.8.16 והודיעה לה על ביטול החוזה, דרשה החזר דמי השכירות ששולמו לנתבעת החל מיום 1.8.16 אך הנתבעת דחתה את בקשתה.

  5. בכתב ההגנה טענה הנתבעת כי התובעת ידעה על כוונתה לערוך שיפוץ עוד טרם כניסתה למושכר וכי עדכנה אותה אודות השיפוץ המתוכנן מספר פעמים, ועל אף זאת החליטה הנתבעת להתקשר בחוזה. עוד הוסיפה הנתבעת כי התובעת הביעה רצונה לעזוב את המושכר עוד טרם תחילת השיפוצים; השיפוץ הכללי החל ב- 25.7.16 ואולם הפיגומים החיצוניים הוצבו כחודש לאחר מכן, ובפועל לא השתמשה התובעת במושכר מסוף חודש יוני, דהיינו, עובר לתחילת השיפוצים.

    הדיון מיום 27.4.17

  6. בפתח הדיון ביקש אביה של הנתבעת (עו"ד במקצועו) שהוא גם תובע בתיק, לשנות את כתב התביעה באופן שיתוקן סכום התביעה לסך של 12,000 ₪ וזאת בגין 4 חודשי שכירות נוספים בהם הנתבעת המשיכה לגבות כסף. כבר במעמד הדיון קיבלתי את בקשתו ואני מורה על תיקון פורמלי של כתב התביעה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ