אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 33651-05-15 דנינו ואח' נ' חברוני ואח'

ת"ק 33651-05-15 דנינו ואח' נ' חברוני ואח'

תאריך פרסום : 31/08/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
33651-05-15
03/04/2016
בפני הרשם הבכיר :
ניר נחשון

- נגד -
התובעים:
1. מאיר דנינו
2. שירן דנינו

הנתבעים:
1. חיים חברוני
2. שוש חברוני

פסק-דין

 

1.לפני תביעה כספית במסגרתה עותרים התובעים לחייב את הנתבעים בנזקיהם העולים כדי סך של 2,670 ₪ שנגרמו בעקבות רטיבות שנגרמה בעטיין של נזילות מים שלא טופלו לדבריהם בדירה אותה שכרו.

 

2.אליבא דגירסת התובעים כפי שנטענה בכתב התביעה, שכרו הם מהנתבעים דירת מגורים ברח' הגפן 78 במושב נחם, בהתאם להסכם שכירות שנחתם בין הצדדים ביום 23.4.2014 (להלן- "הדירה"). ביום 19.3.2015 פנו התובעים לנתבעים לצורך תיקון רטיבות שהחלה באחד מחדרי הדירה שהושכרה, לדבריהם הרטיבות לא תוקנה ויותר מכך החמירה והתפשטה לחדר נוסף בבית. לטענתם, הנתבעים מסרו בתגובה שיתקנו את התקלה. ביום 12.4.2015 חזרו התובעים לדירה ונדהמו להיווכח שחצי מהדירה מוצפת במים והארון הבגדים סדוק עם יובש בחלקו העליון וכן לא יכלו להשתמש בבגדים שניזוקו מהרטיבות. התובעים פנו אל הנתבעים באופן מידי. לדברי התובעים עקב הנזק שנגרם מכך לא יכלו לישון בדירה ונאלצו לנסוע למשפחתם המתגוררת בבאר שבע.

 

3.ביום 19.4.2015 פנו התובעים אל הנתבעת בדרישה לשפות אותם בעבור הנזק שנגרם להם בשל העובדות דרישה אשר נדחתה על ידי הנתבעים. בהתאם לסעיף 9.2 לחוזה השכירות בניהם, הנתבעים אחראים לתקן באופן מידי כל תקלה או ליקוי שנגרמו כתוצאה מבלאי טבעי בדירה ושאינו תלוי בשוכר.

 

4.אליבא דגירסת הנתבעים כפי שנטענה בכתב ההגנה, התובעים קיבלו דירה חדשה ומשופצת והיו הדיירים הראשונים שנכנסו לגור בה. לדבריהם, התקבלה בחודש מרץ 2015 הודעה מהתובעים בדבר הופעת כתמי רטיבות ואכן למחרת בבוקר התיקון בוצע. דא עקא, כי התיקון שבוצע, ככל הנראה, לא פתר את הבעיה ולאחר זמן קצר פנו התובעים שוב בנוגע לרטיבות ושוב לדברי הנתבעים טופלה הבעיה. הנתבעים שבים וטוענים, כי טיפלו בתיקונים בתוך זמן סביר בדמות מספר ימים מועטים מעת קבלת הודעת התובעים. לדבריהם, היו מוכנים הם לבוא בדין ודברים עם התובעים אך התובעים החלו לטעון טענות שקריות ולדרוש כספים מופרזים ללא שהוכיחו נזק. בנוסף, התובעים לא אפשרו לנתבעים להיכנס לדירה כדי לבחון את הנזק שנגרם ובחרו לעשות דין לעצמם ולא לשלם את חשבונות המים והחשמל מחודש מרץ 2015 ועד תום תקופת השכירות.

 

דיון ומסקנות:

 

5.בדיון מיום 29.3.16 העידו הצדדים בפניי אודות נסיבות התביעה. התובעת 1 העידה, כי התובעים התגוררו במושכר קרוב לשנה כאשר מספר ימים לפני תום תקופת השכירות החלה להופיע רטיבות באחד החדרים. התובעים הודיעו לנתבעים אודות הרטיבות ואולם, במשך כשלושה שבועות הרטיבות התגברה והתפשטה לחדרים נוספים. הנתבעים ביקרו במושכר והבטיחו לטפל בנזילה. לאחר מספר ימים ששהו התובעים מחוץ לדירה, כששבו לדירה, הבחינו הם בהצפה של מים שבעטייה נאלצו לשהות מחוץ למושכר מספר ימים.

 

6.הנתבעת 2 העידה בפניי. לדבריה, מיד עם קבלת ההודעה מטעם התובעים בדבר הופעת הרטיבות, פעלה היא ושכרה שירותי שרברב לצורך בירור ותיקון הנזילה. הנתבעת 2 הודתה, כי הרטיבות התפשטה בתוך שלושה שבועות וככל הנראה, השרברב הראשון ששכרה לא ביצע עבודתו כדבעי ומשכך, פנתה לשרברב אחר אשר ביצע את התיקון לאחר האירוע של ההצפה.

 

7.לאחר שעיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם, שמעתי עדויות הצדדים בפני ושקלתי כל השיקולים הצריכים לעניין נחה דעתי, כי דין התביעה להתקבל בחלקה. להלן נימוקי.

 

7.1הנני מקבל עיקר גירסת התובעים, כי בעקבות נזילה שנגרמה בנסיבות שאינן ידועות להם בדירת הנתבעים המצוייה מעל המושכר אותו שכרו, נגרמו להם נזקי ממון ונזקים לא ממוניים. אין חולק, כי עסקינן ברטיבות שנמשכה מספר שבועות וכאשר בסיומה אף אירע אירוע של הצפה חלקית של המושכר. כאשר מנגד, לא הובררה די הצורך זהותו של השרברב הראשון שנשכר על ידי הנתבעים ואף לא הוברר מקור הרטיבות ומהות התיקון שבוצע.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ