אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 32631-04-16 גוילי ואח' נ' רן ואח'

ת"ק 32631-04-16 גוילי ואח' נ' רן ואח'

תאריך פרסום : 11/12/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אשקלון
32631-04-16
07/12/2016
בפני השופטת:
סבין כהן

- נגד -
תובעים:
אליהו גוילי
נתבעים:
שרי רן
פסק דין

1.התובע והנתבעת הינם שכנים בבית משותף, כאשר דירת הנתבעת ממוקמת מעל דירת התובע.

במסגרת התביעה שלפניי, עותר התובע לפיצוי בגין נזקים שנגרמו לו כתוצאה מנזילת מים מדירת הנתבעת אל דירתו באיזור מרפסת השירות.

הנתבעת טוענת, כי נזילת המים נגרמה כתוצאה מבעיית איטום בגג הבית המשותף ולכן יש להפנות את התביעה אל נציגות הבית המשותף.

בנוסף, טוענת הנתבעת, כי ככל שיש לחייבה בפיצוי, הרי שמי שצריך לשאת בתשלום הפיצוי הוא מי שביצע איטום לגג הבית המשותף, כשש שנים עובר לאירוע, הוא הצד השלישי בתובענה, מר איציק עמר.

2.כפי שהדבר עלה מתוך עדויות הצדדים והמסמכים שצורפו, צנרת המים החמים בבניין, הרלוונטית למערכת חימום המים, עוברת לאורך כל הדירות הממוקמות זו מעל זו, מלמעלה למטה, כאשר לדירות הממוקמות זו מעל זו קולטי שמש משותפים ואילו הצנרת מהדירות יורדת לאורך הדירות, כשבכל אחת מהדירות מוצב אוגר מים במרפסת השירות (ראה חוות דעתו של המהנדס בס). התובע בחר בשלב מסויים להעתיק את אוגר המים שלו אל מחוץ לדירתו.

התובע הסביר, כי לפני מספר שנים הוחלפה צנרת המים, על ידי נציגות הבית, ומאז החלו לחלחל חולות מדירת הנתבעת אל דירתו, טענה זו לא הוכחשה על ידי הנתבעת והוסבר, כי נעשו מספר ניסיונות לתקן את הדבר במהלך השנים.

התובע טען בדיון שהתקיים, כי בשל שכנות טובה, לא הלין בנוגע לחלחול החולות, אלא שלאור אירוע חדירת מים אל דירתו, הגיש תביעתו.

התובע טוען, כי באחד הימים חדרו מים בכמות גדולה אל דירתו, כאשר חדירת המים גרמה לנזקים לארון ולחדר שירות, כפי שפורטו מטעם השמאי מטעם התובע, מר משה קרמר.

3.הנתבעת טענה, כי מדובר ביום גשם שבו ירדה כמות חריגה של מים. התובע כפר בטענה זו, כאשר ציין כי מדובר היה ביום קיץ. לא מצאתי מקום לקבל טענה זו, הן לאור העובדה שהתובע ציין מפורשות בכתב התביעה, כי מדובר היה באירוע שהתרחש כחודשיים קודם להגשת התביעה (שהוגשה בחודש אפריל) והן לאור התייחסות המומחים השונים שביקרו בדירות בסמוך לאירוע וציינו את הטענה לאירוע חריג ביום גשום במיוחד. טענה זו אף מתיישבת עם ראיות נוספות בנוגע לתקינות צנרת המים, כפי שיבואר להלן.

4.כפי שהוסבר על ידי הצדדים ואין חולק בעניין, המים חדרו מאותו מקום שבו עוברת צנרת המים החמים בין דירותיהם של הצדדים.

התובע טען במהלך הדיון שהתקיים, כי בביתה של הנתבעת לא נגרם פיצוץ לצנרת, אלא ככל הנראה הנתבעת שכחה את ברז המים פתוח. בבקשה מאוחרת שהגיש התובע, טען כי מדובר בפיצוץ בצנרת שככל הנראה התרחש בדירת הנתבעת ולכן הנתבעת אחראית לנזקים שנגרמו לו ושאותם תמך בחוות דעת של שמאי מטעמו.

לעומת התובע, טוענת הנתבעת, כי מדובר במים שזלגו מגג הבניין לאורך הדירות השונות, עקב בעיית איטום בגג הבניין. המים זלגו לאורך הצנרת בין הדירות השונות, כאשר ישנו מעבר בין הדירות השונות, כך שהמים המשיכו לרדת, עד אשר נעצרו בדירת התובע, כאשר התובע אטם את מעבר הצנרת מדירתו ולכן לא המשיכו המים לזלוג לנכסים שתחת דירת התובע.

הנתבעת אף שלחה הודעת צד שלישי כלפי מי שביצע עבור נציגות הבית איטום של גג הבניין מספר שנים עובר לאירוע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ